Antrag auf Baugenehmigung auf Erweiterung des Nebengebäudes, Errichtung eines Hühnerstalls, sowie Nutzungsänderung Kleintiergebäude in barrierefreie Wohnung in Neuraimundsreut
Daten angezeigt aus Sitzung:
24. Sitzung des Bauausschusses, 12.10.2022
Beratungsreihenfolge
Beschluss
Das nach § 36 Abs. 1 BauGB erforderliche Einvernehmen wird unter den Voraussetzungen erteilt, dass
- das für die Nutzungsänderung vorgesehene Gebäude an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage und Abwasserbeseitigungsanlage angeschlossen wird. Die jeweiligen Anschlussleitungen bis zum nächstmöglichen Anschlusspunkt sind auf Kosten des Bauwerbers herzustellen. Sollten mit den Anschlussleitungen Fremdgrundstücke durchquert werden, ist dies durch Eintragung einer Grunddienstbarkeit dinglich zu sichern,
für die Entwässerungsleitung vom Grundstückseigentümer, wie in der gemeindlichen Entwässerungssatzung (§ 9 Abs. 3) festgelegt, auf dem Baugrundstück vor der Grundstücksgrenze ein Kontrollschacht errichtet wird und die Entwässerungsleitung vom beantragten Wohngebäude (vormals Kleintiergebäude) bis zum Kontrollschacht im Trennsystem (Regen- und Schmutzwasser sind zwei komplett getrennte Leitungssysteme) ausgeführt wird. Diese Entwässerungseinrichtungen sind gegen Rückstau aus dem Entwässerungsnetz zu schützen (§ 9 Abs. 5 gemeindliche Entwässerungssatzung).
anfallendes Niederschlagswasser aller im Bauantrag aufgeführten Gebäude möglichst auf dem Baugrundstück zurückgehalten wird und soweit bodentechnisch machbar breitflächig zu versickern bzw. für die Gartenbewässerung zu nutzen ist. Niederschlagswasser soll ordnungsgemäß abgeleitet werden und darf nicht auf anliegende Grundstücke, den öffentlichen Straßengrund oder in den Straßengraben abfließen,
die Zufahrt über das private Nachbargrundstück erfolgt und privatrechtlich gesichert wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.10.2022 07:56 Uhr
