Antrag auf Neubau einer Logistikhalle und Abbruch von 2 bestehenden Gebäuden auf Fl.Nr. 1047 und 1051, Gemarkung Türkenfeld in Hohenthann
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 18.04.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Grundstückseigentümer stellt Antrag auf Neubau einer Logistikhalle und Abbruch von 2 bestehenden Gebäuden auf den Grundstücken Fl.Nr. 1047 und 1051, Gemarkung Türkenfeld in Hohenthann.
Die Logistikhalle hat eine Länge von 54,59 m und eine Breite von 24,77 m. Die Traufhöhe beträgt 7,76 m und die Firsthöhe ist 10,69 m. Für das Gebäude werden Abgrabungen bis 4,3 m erforderlich. Die Zufahrt erfolgt über die Rottenburger Straße bei den abzubrechenden Anwesen HsNr. 24. Die Abstandsflächen im Westen, Norden und Süden werden auf dem Baugrundstück eingehalten. Für die westliche Seite (Fl.Nr. 1190, Gem. Türkenfeld) ist eine Abstandflächenübernahmeerklärung vorhanden. Es ist eine Rückhaltung erforderlich.
Die Nachbarunterschriften wurden vom Antragsteller vollständig beigebracht.
Ein Bebauungsplan besteht für dieses Grundstück nicht. Es handelt sich somit um einen Fall nach § 34 BauGB.
Beschluss
Es ist eine Rückhaltung gemäß der Satzung über die öffentliche Entwässerungseinrichtung der Gemeinde Hohenthann in der gültigen Fassung zu erstellen.
Die Kosten für einen Schmutz- und Regenwasserhausanschluss sind vom Antragsteller zu tragen.
Die Erschließung mit Wasser und Strom hat der Antragsteller eigenständig zu organisieren und die Kosten hierfür zu tragen. Ein Anspruch auf eine neue Straßenbeleuchtung besteht nicht. Der aktuelle Zustand des Gehweges soll dokumentiert werden. Für den Fall, dass Schäden am Gehweg entstehen, soll eine entsprechende Grundsicherung, zeitzeitlich begrenzt, mit aufgenommen werden.
Der Gemeinderat beschließt, dass diesem Bauantrag zugestimmt wird und hierfür das gemeindliche Einvernehmen erteilt wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.05.2023 11:42 Uhr
