Errichtung geförderter Wohnungen auf den Lechfeldwiesen; Sichtqualität Decken; Beschluss
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Ferienausschusses, 09.08.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt Bürger
Die gemäß MGR-Beschluss vom 01.03.2023 erzielte Einsparung im Bereich der Holzdecken kann aus fachlichen Gründen nicht umgesetzt werden. Stattdessen ist es notwendig, die Decken- und Dachuntersichten wieder in Industriesicht-Qualität statt gemäß gültiger Beschlusslage in Industrie-Qualität auszuführen.
Nach derzeitiger Beschlusslage hatten wir als Einsparpotential 10 € Brutto für die Ausführung der Deckenuntersichten in Industrie-Qualität, statt Industriesicht-Qualität in die angepasste Kostenberechnung vom 08.05.2023 eingearbeitet.
In der Gemeinderatssitzung wurden auch nur die Deckenflächen mit 1.350 qm * 7 Häuser = 9.450 qm benannt, sodass mit 10 € je qm Einsparung ein Betrag von ca. 100.000 € angegeben wurde. In der angepassten Kostenberechnung wurde jedoch auch das Einsparpotential für die Dachuntersichten mit 450 qm * 7 Häuser = 3.150 qm mit etwa 31.500 € berücksichtigt. Es geht also um insgesamt 12.600 qm * 10 € / qm = 126.000 € Brutto.
Im Zuge der Werkplanung und weiterer externer Beratung mit einer Fachfirma hat sich herausgestellt, dass das vorliegende Muster der Industrie-Qualität deutlich besser erscheint, als es in Wirklichkeit sein wird (siehe Anlage Leno Oberflächen, z.B. Bläue, Äste, Löcher, Rissbreiten, Aufkleber etc.). Des Weiteren ist die lediglich gehobelte und nicht geschliffene Oberfläche nicht für einen Materialauftrag einer Lasur geeignet.
Ein nachträgliches Schleifen der Industrie-Oberfläche ist nur mit sehr hohem Aufwand realisierbar und technisch nur unter sehr erschwerten Bedingungen (z.B. Arbeiten über Kopf) möglich. Die Kosten könnten sich pro qm Schleifen und Spachteln auf ca. 60-70 € /qm Brutto (also ca. 756.000 - 882.000 € Brutto) belaufen und eine geraume Arbeitszeit benötigen.
Dabei wird trotz hohem Aufwand kein gleichwertiges Ergebnis wie die Industrie-Qualität erreicht. Die schlechtere Holzqualität mit möglichen Rissen und der Leimdurchschlag werden nicht vollumfänglich ausgeglichen werden können, zumal die Spachtelungen in den Rissen und in den großen Astlöchern durch die Bewegungen vom Holz nicht dauerhaft halten werden und die Vielzahl der Bläue in dem Holz trotz schleifen und spachteln erhalten bleiben.
Optisch wird demnach ein deutlich schlechteres Ergebnis erzielt wie bei der Industriesicht-Qualität. Eine solche Maßnahme ist aus technischen- Kosten-, optischen- und aus terminlichen Gründen dringend abzuraten.
Von der Einsparung soll daher wieder Abstand genommen werden.
Beschluss Bürger
Der Marktgemeinderat beschließt, dass die Ausführung der Deckenflächen und Dachuntersichten in der Industriesicht-Qualität erfolgen sollen. Die Kostenfortschreibung ist entsprechend anzupassen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1
Datenstand vom 17.10.2023 12:23 Uhr
