BV Tannenstraße 15, Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines EFH mit Doppelgarage und Pool im Baugebiet Hitzenau Ost BA lll
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 24.10.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Hitzenau Ost BA lll entspricht aufgrund folgender Abweichungen nicht den Festsetzungen:
? Geringfügige Überschreitung der Baugrenze mit dem Wohnhaus auf der Süd- und Ostseite
Begründung des Bauherrn/ Planers:
Da das Wohnhaus und die Garage dieselbe Traufhöhe haben, muss im Norden die Abstandsfläche von mindestens
3 Meter zur Grundstücksgrenze eingehalten werden. Aufgrund der großen Grundstücksfläche des Gebäudes ergibt sich dadurch eine Überschreitung der Baugrenze auf der Südseite. Da der Garten auf der Westseite so groß wie möglich sein soll, ergibt sich eine Überschreitung der Baugrenze auch auf der Ostseite.
? Walmdach mit 30° Dachneigung (statt Sattel- oder Pultdach)
Begründung des Bauherrn/ Planers:
Da in der bestehenden umliegenden Siedlung bereits mehrere Häuser im Toskanerstil gebaut wurden, also mit Walmdach, möchte der Bauherr auch ein solches Dach realisieren.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschluss stimmt dem vorliegenden Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes zu.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 13.12.2016 09:31 Uhr
