BV Ulmenweg 2; Neubau eines EFH mit Garage in Hitzenau, Grundstück Fl.Nr. 517/80 Gemarkung Kirchdorf a.Inn;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 23.10.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Hitzenau-Ost, BA III, entspricht aufgrund der folgenden Abweichungen nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
Gelände:
Zulässig sind Aufschüttungen und Abgrabungen bis 0,5 m geplant sind Aufschüttungen bis 0,90 m
Begründung:
Die Höhenlage des Gebäudes wird im Mittel an die vorhandene Straße angepasst. Talseits ergibt sich daher eine Aufschüttung bis zu 0,90 m
Gebäudeproportionen zulässig 1: 1,33, geplant ist 1 : 1,27
Durch die geringfügige Unterschreitung der Gebäudeproportionen werden die Grundzüge der Planung nicht berührt.
Baugrenzen:
Die Baugrenzen werden im Süden mit der Terrasse um ca. 2,6 m² und dem Wohnhaus um 2,12 m² geringfügig überschritten.
Beschluss
Der Gemeinderat stimmt dem vorliegenden Bauantrag zu.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 30.11.2017 09:49 Uhr
