Bauvoranfrage - Neubau eines Einfamilienhauses mit integrierter Naturheilpraxis in Pruihausen, Haus-Nr. 24, Flur-Nr. 668, Gemarkung Namsreuth
Daten angezeigt aus Sitzung:
6. Sitzung des Marktrates Königstein, 31.07.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Dem Marktrat liegt die oben genannte Bauvoranfrage vor. Das Bauvorhaben befindet sich im Baugebiet „Am Weinberg“ und entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die Abweichungen sind wie folgt:
- 2 Vollgeschosse (zulässig E+D maximal)
- Wandhöhe siehe Bauzeichnung (zulässig talseitig, max. 5 m – Kniestock max. 0,75 m)
- Walmdach (zulässig Satteldach, Krüppelwalmdach)
- Dachneigung 25° / 30° (zulässig 38° - 48 °)
- Dachform Garage: Flachdach (zulässig gleiche Dachneigung wie Hauptgebäude).
Die Nachbarunterschriften fehlen. Die Bauherren haben darum gebeten, die Unterlagen ohne Unterschriften weiterzugeben.
Die Bauvoranfrage läuft im Genehmigungsverfahren und wird nach Behandlung im Marktrat an das Landratsamt Amberg-Sulzbach weitergeleitet.
Beschluss
Der Marktrat erteilt zu der Bauvoranfrage sein Einvernehmen und stimmt den Befreiungen nach § 31 Abs. 2 BauGB zu.
In der Stellungnahme der Gemeinde soll die Bauaufsichtsbehörde, das Landratsamt Amberg-Sulzbach auf die geringe Parkplatzsituation aufmerksam gemacht werden, um dies bei der Genehmigung zu berücksichtigen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.09.2020 16:19 Uhr
