Erneute Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. 4a BauGB - Bebauungsplan "Thumbachaue" mit integriertem Grünordnungsplan
Daten angezeigt aus Sitzung:
3. Sitzung des Marktrates Königstein, 23.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Stadtrat der Stadt Grafenwöhr hat in öffentlicher Sitzung am 22.05.2019 beschlossen den Bebauungsplan „Thumbachaue“ aufzustellen. Wesentliches Ziel der Aufstellung des Bebauungsplans ist die Nachnutzung des ehemaligen Bauhofgeländes in der Thumbachstraße für Wohnbauzwecke. Das Plangebiet befindet sich zwischen der Thumbachstraße im Norden und der Thumbachaue im Süden.
Der Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung wird im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB aufgestellt. Von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen.
Der Stadtrat hat nach Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in seiner Sitzung am 16.02.2023 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans zu ändern. Die Änderung des Planentwurfs machen gemäß § 4a Abs. 3 BauGB eine erneute öffentliche Auslegung sowie eine erneute Beteiligung der Behörden gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB erforderlich.
Der räumliche Geltungsbereich des geänderten Bebauungsplans in der Fassung vom 16.02.2023 umfasst die Fl.Nrn. 394/28, 394/29, 561/7 und 561/10 sowie Teilflächen der Fl.Nrn. 496, 501, 503, 559, 560 und 561, jeweils Gemarkung Grafenwöhr.
Der Stadtrat hat in der selben Sitzung den geänderten Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 16.02.2023 gebilligt und beschlossen, die erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3Abs. 2 BauGB sowie die erneute Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange § 4a Abs. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Es wird um Stellungnahme bis zum 11.04.2023 gebeten.
Beschluss
Der Marktrat Königstein beschließt, gegen den Bebauungsplan „Thumbachaue“ mit integriertem Grünordnungsplan der Stadt Grafenwöhr keine Einwände zu erheben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 02.05.2023 12:22 Uhr
