Abbruch des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Dreispänners mit Garagen und Carports in Kranzberg, Kirchbergstraße
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 15.03.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der 3-Spänner entspricht mit den Außenmaßen von 11,77 m auf 20,89 m der Größe des genehmigten Vorbescheids. Gleiches gilt für die Wandhöhen von hangseitig ca. 5,00 m und talseitig von ca. 7,20 m. Hierzu war beim Vorbescheid das Pfarrhaus als Bezugsfall der umliegenden Bebauung herangezogen worden. Die erforderlichen Abstandsflächen mit 0,8 H sind ebenfalls eingehalten. Pro Wohnhaus ist 1 Wohneinheit geplant, so dass insgesamt 6 Stellplätze nach der gemeindlichen Stellplatzsatzung erforderlich sind, und mit 3 Garagen und 3 Carports ordnungsgemäß nachgewiesen sind. Diesbezüglich wird darauf hingewiesen, dass der Stauraum vor den Garagen und Carports nur 3 m beträgt, was jedoch laut BayBO möglich ist, und auch dem genehmigten Vorbescheid entspricht.
Für das Grundstück liegen durch das bestehende Wohnhaus bereits die Hausanschlüsse für Wasser und Kanal vor. Die Abwasserleitungen für die 3 Wohneinheiten sind auf dem Privatgrundstück zu verlegen, an den bestehenden Revisionsschacht anzuschließen, und über Leitungsrechte notariell zu sichern. Das Regenwasser ist auf dem Grundstück zu versickern.
Beschluss
Der Gemeinderat stimmt dem Bauantrag zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 31.05.2022 09:14 Uhr
