Daten angezeigt aus Sitzung:
31. Sitzung des Gemeinderates, 20.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Aufgrund der Entwicklungen auf dem Energiemarkt und aus ökologischen Gründen möchten sich die Betreiber des Hotels Das Kranzbach unabhängig vom Gas machen und auf eine Pelletheizung für den gesamten Hotelkomplex umsteigen.
Bei einem Ortstermin mit Herrn Landrat Speer, Vertretern des Bauamts, der Immissionsschutzabteilung, der Unteren Naturschutzbehörde und Vertretern des Hotelbetriebs konnte auf den betriebseigenen Flächen keine realisierbare Lösung gefunden werden. Es wurde ein Standort entlang der Mautstraße, im Bereich der Pumpstation für das Trinkwasser ausgemacht, der im Eigentum des Freistaats Bayern, Forstbetrieb Bad Tölz liegt. Dieses Grundstück könnte über einen Grundstückstausch ins Eigentum von Hotel Das Kranzbach kommen, um darauf ein Heizwerk zu realisieren.
Im beigefügten Entwurf für die Entwicklung des Grundstücks ist die Größen- und Höhenentwicklung dargestellt. Aufgrund der Diskussion im Bauausschuss wurde eine Variante mit einem Flachdach erstellt.
Als weitere Anlage ist der derzeitige Stand bei der Flächennutzungsplanung beigefügt. Für die Realisierung des Vorhabens ist es notwendig, den Flächennutzungsplan zu ändern und den Bebauungsplan zu erweitern.
Der Bauausschuss hat in der Sitzung vom 06.12.2022 folgenden Beschluss gefasst:
„Der Bauausschuss empfiehlt dem Gemeinderat die Änderung des Flächennutzungsplans und die Änderung des Bebauungsplan „Hotel Kranzbach“ zur Errichtung eines Heizwerks zu beschließen und ein entsprechendes Bauleitverfahren einzuleiten.“
Vom Gremium wurde angeregt, vom Bauherrn eine nachhaltige Bauweise zu fordern und sich diese in einer CO2-Bilanz darstellen zu lassen. Zumal durch die Belieferung des Heizwerks der Durchgangsverkehr in Klais nochmals erhöht wird. Gestalterisch sollte die unauffälligste Variante gewählt werden, so das Gremium.
Beschluss 1
Die Änderung des Flächennutzungsplans für die Erweiterungsfläche wird beschlossen, das bestehende Sondergebiet „Hotel“ soll erweitert werden. Der Änderungsbeschluss wird gefasst.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Beschluss 2
Der Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplans „Kranzbach“ wird gefasst. Die Verwaltung wird beauftragt, das Verfahren durchzuführen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Beschluss 3
Der Bürgermeister wird ermächtigt, für die Übernahme der Kosten, die im Zusammenhang mit dem Bauleitverfahren entstehen, einen städtebaulichen Vertrag abzuschließen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Beschluss 4
Der Auftrag für die Planung der Flächennutzungsplanänderung und der 3. Änderung des Bebauungsplans „Kranzbach“ wird an die Firma AGL Frau Prof. Pröbstl vergeben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 18.01.2023 08:41 Uhr
