Bauantrag-Nr. 45/2022; Altersgerechte Wohnung, Flur-Nr. 105 Gemarkung Theisenort, Am Schloßberg 6
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Marktgemeinderates, 13.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Bauvorhaben liegt im Bereich des Bodendenkmals „Schloss Theisenort“ sowie im unbeplanten Innenbereich des Gemeindeteiles Theisenort und ist nach dem gültigen Flächennutzungsplan des Marktes Küps als MI – Mischgebiet ausgewiesen. Das Bauvorhaben hält den Rahmen der vorhandenen Bebauung ein. Die Erschließung ist gesichert. Seitens des Amtes für Ländliche Entwicklung bestehen keine Einwände zum Bauvorhaben im Bezug zur laufenden Dorferneuerung in Theisenort. Die Zustimmung der Nachbarn wurde nicht erteilt. Das neue Gebäude befindet sich aber im Baufeld des abgerissenen Altbestands und ist in Größe und Dimension kleiner.
Im Zuge der anschließenden Diskussion waren sich die Mitglieder des Marktgemeinderates einig, dass sich der Neubau homogen in das Umfeld der historischen Burganlage und deren Strukturen einfügen müsse. Die Verwaltung wurde gebeten, dies im Zuge des Bauantragsverfahrens so an die Denkmalbehörde weiter zu reichen.
Ein besonderes Augenmerk müsse bei der vorgelegten Planung auf die Entwässerung des Objektes gelegt werden. Diese ist nach DIN 1986 auszuführen.
Es wurde auch darauf hingewiesen, dass für den 1. Stock (Dachgeschoss) keine Zugangsmöglichkeit aus den Planunterlagen ersichtlich ist.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum vorliegenden Bauantrag wird grundsätzlich erteilt.
Der Marktgemeinderat Küps bittet die Fachabteilung Denkmalschutz des Landesamtes für Denkmalpflege, im Zuge des Genehmigungsverfahrens bezüglich der Dachneigung und der Dacheindeckung des Gebäudes ein besonderes Augenmerk auf den vorgelegten Bauantrag zu legen, um eine homogene Einbettung der Neubausubstanz in das historische Umfeld der Burganlage der „Alten Wache“ in Theisenort sicherzustellen. Auf die nicht DIN-gerechte Entwässerungssituation und die nicht ersichtliche Zugangssituation in den 1. Stock (Dachgeschoss), gemäß Eingabepläne, wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 16.09.2022 11:11 Uhr
