Aktualisierung des Entwicklungskonzeptes "Am Sportplatz"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 15.03.2021
Beratungsreihenfolge
Beschluss 1
Auf Antrag von Gemeinderat Christian Dögerl wurde über die persönliche Beteiligung von Gemeinderat Toni Entfellner zu diesem Tagesordnungspunkt beschlussmäßig entschieden. Die Mehrheit der Mitglieder des Bau- und Umweltausschusses hat sich gegen eine persönliche Beteiligung von Gemeinderat Toni Entfellner ausgesprochen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 2
Beschluss 2
Mit dem Entwicklungskonzept „Am Sportplatz“ hat der Gemeinderat im Juli 2019 eine Richtung für die bauliche Entwicklung des gesamten Areals zwischen Wohngebiet Brandäcker und Fußballplatz festgelegt.
Die Planungen stießen in Teilen der Bevölkerung und der Anwohner auf Kritik. Es wurde im Juli 2020 ein Planungsworkshop durchgeführt.
Wesentliche Ergebnisse des Workshops waren:
- Gesamtbetrachtung unter Einbezug bestehendes Wohngebiet Brandäcker insbes. Auch in Freiflächengestaltung
- 3-geschossige Gebäude ja, aber weiter nördlich bzw. ins Innere des Areals
- Größerer Abstand zum Baugebiet Brandäcker z.B. durch Grünstreifen mit Durchwegung und Wegeverbindung ins vorhandene Wohngebiet
- Mehr Mehrgenerationen-Häuser (Bsp. Weyarn), die auch als Puffer zu den 3-geschossigen dienen können
- Zentraler Parkplatz / -deck evtl. auch begrünt
- Gewerbe notwendig, aber ohne hohen Schwerlastverkehr
- Heizwerk ja, wenn harmonisch eingebunden und mit guter Architektur
Daraufhin wurde mit Stand vom 14.08.2020 das Konzept aktualisiert.
Aufgrund der festgefahrenen Verhandlungen mit der Eigentümerin des dazwischenliegenden Privatgrundstückes, wurde dieser Stand bisher nicht öffentlich vorgestellt. Stattdessen wurden die laufenden Verfahren eingestellt, nachdem keine Lösung bzgl. des privaten Grundstückes für ein Modell sozialgerechter Bodennutzung mehr möglich war.
Am Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, einer wichtigen Diversifizierung des Wohnungsangebotes, flächensparendem Bauen und Betreuungseinrichtungen sowie weitere Ziele der Gemeinde hat sich jedoch nichts verändert.
Die Planung ist deshalb ohne das Privatgrundstück neu aufzugreifen und anzupassen.
Nach eingehender Beratung unter Hinzuziehung von Herrn Roland Richter, Architekten RRP - ROLAND RICHTER und Partner GmbH, wird ohne Beschlussfassung festgelegt, dass eine zweite Variante des Entwicklungskonzeptes hinsichtlich der Situierung des Stellplatzbereiches erstellt und vorgelegt werden soll.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.06.2021 16:55 Uhr
