Aufstellung des Bebauungsplanes "Burgberg" - Beratung über eingegangene Anträge vor der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung; betreffend die Fl.-Nr. 97.
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 12.03.2018
Beratungsreihenfolge
Beschluss
Nach Kenntnis des Antrages von Herrn Stefan Troibner vom 23.06.2017 auf Ausweisung von 3 Baurechten auf dem Grundstück Fl.-Nr. 97 unterhalb des denkmalgeschützten Nazipeter-Anwesens, empfiehlt der Bau- und Umweltausschuss dem Gemeinderat diesem Antrag nicht zuzustimmen und an seiner Planung in diesem Bereich festzuhalten.
Ursprünglich bestand eine Änderungsplanung aus dem Jahr 1977/78 in der im genannten Bereich 3 Baugrundstücke ausgewiesen wurden. 1984 wurden auf Veranlassung von Herrn Johann Troibner in diesem vorgenannten Bereich 2 Baugrundstücke durch den Gemeinderat ausgewiesen samt einer Grünfläche, wobei sich der jetzige Antrag auf diese festgesetzte Grünfläche bezieht. Das nordwestliche Grundstück außerhalb der Grünfläche wurde bebaut.
Mit Bescheinigung vom 01.03.16 wurde Herrn Johann Troibner für die Übergabe an seinen Sohn Stefan zur Vorlage bei den entsprechenden Ämtern wunschgemäß bestätigt, dass unter anderem das Grundstück Fl.-Nr. 97 im bestehenden rechtskräftigen, wie im künftigen Bebauungsplan als Grünfläche dargestellt und von Bebauung freizuhalten ist, zumal sich in unmittelbarer Nähe ein denkmalgeschütztes Gebäude befindet (Denkmalliste Teil A, Nr. D-1-89.129-7).
Darüber hinaus würde mit dem Bauwunsch eine über 100 m lange Privatstraße entstehen, was dem Art. 4 Abs. 2 BayBO für private Wohnwege begrenzter Länge (max. 60-80 Meter) und damit einer geordneten und sinnvollen Erschließung widersprechen würde.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.10.2018 07:59 Uhr
