Beratung und Beschlussfassung über die Vergabe der Trockenbauarbeiten für das Bürgerhaus Münsing
Daten angezeigt aus Sitzung:
48. Sitzung des Gemeinderates, 29.11.2022
Beratungsreihenfolge
Sachvortrag
Die Trockenbauarbeiten wurden EU-weit ausgeschrieben. Von zehn interessierten Firmen gaben vier ein Angebot ab. Keine Firma musste aus formellen Gründen ausgeschlossen werden. Nach Prüfung der Angebote durch das Büro Peck.Daam Architekten GmbH ergibt sich folgende Bieterreihenfolge (Bruttopreise):
1. WM Thermo-Akustik GmbH, Gilching 376.586,27 €
2. 394.218,65 €
3. 424.819,11 €
4. 543.890,69 €
Die Kostenberechnung vom Dezember 2020 für dieses Gewerk schließt mit 280.816,20 € brutto ab. Das bepreiste Leistungsverzeichnis, das die Architekten mit den Ausschreibungsunterlagen vorbereiten, schließt mit 396.931,16 € brutto ab.
Somit liegt das Angebot der Fa. WM Thermo-Akustik GmbH zwar um 34,10 % über der Kostenberechnung aus 2020. Das bepreiste LV sowie die weiteren Angebote machen jedoch deutlich, dass das Angebot des Erstbieters den aktuellen Marktpreisen entspricht. Die Kostenmehrung kommt nur teilweise aus allgemein gestiegenen Baupreisen zustande. Bedeutend sind Mehrungen aus bauphysikalischen Gründen, die sich in der Konkretisierung der Planung ergeben haben.
Das Büro Peck.Daam verweist darauf, dass die bauphysikalischen Nachweise zur LPH 5 auf Grundlage der Genehmigung und im Zuge der tiefer detaillierten Ausführungsplanung fortgeschrieben werden mussten. Dies betrifft insbesondere das Thema Schallschutz im Bürotrakt und den Schallschutznachweis der Außenbauteile.
Die Planer und unser Fachberater Herr Hacker werden versuchen, die Standards, in Abstimmung mit dem Büro für Bauphysik, so anzupassen, dass nicht alle Schallschutzmaßnahmen vollumfänglich erforderlich werden und noch eine deutliche Kostenersparnis bei der Ausführung der Trockenbauarbeiten möglich ist.
Das Unternehmen ist den Architekten aus anderen Projekten bekannt. Zudem hat die Firma die Trockenbauarbeiten im Mehrfamilienhaus Hauptstraße 25 erbracht. Es wird daher vorgeschlagen, den Auftrag für die Trockenbauarbeiten an die Firma WM Thermo-Akustik GmbH aus Gilching, vorbehaltlich etwaiger Einsprüche der Mitbieter, zu vergeben.
Diskussionsverlauf
Frau Scriba und Herr Strauß bitten um eine genaue Prüfung, sollten Vorgaben durch die Bauphysik und daraus resultierende Standards verändert werden. Beim Schallschutz sollte nicht an der falschen Stelle gespart werden.
Herr Schurz sieht auf jeden Fall Einsparmöglichkeiten beim geplanten Schallschutz an den Decken der Büros im OG, da durch die Änderung des Dämmstoffes auf Holzfaserplatten in der Dachkonstruktion von Haus aus über das Dach der Immissionsschutz verbessert wurde.
Beschluss
Der Gemeinderat vergibt den Auftrag für die Trockenbauarbeiten im neuen Bürgerhaus zu einer Auftragssumme von 376.586,27 € brutto, vorbehaltlich etwaiger Einsprüche der Mitbieter innerhalb der Frist nach § 134 GWB, an die Firma WM Thermo-Akustik GmbH aus Gilching.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.12.2022 09:23 Uhr
