Neubau eines Mutterkuhstalles mit Bergehalle und überdachtem Festmistlager sowie eines Carports mit Umkleiden für Tierärzte:innen
- Flur-Nr. 149 der Gemarkung Baumgarten, Brünnlweg 7
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 29.04.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Eine Privilegierung ist durch das Landratsamt Freising zu prüfen.
Abstandsflächen sind auf dem Grundstück liegend. Die Beschaffenheit des Bodens lässt eine Versickerung des Oberflächenwassers zu.
Das Einvernehmen zum Bauvorhaben ist aus Sicht des Bauamtes zu erteilen.
Diskussionsverlauf
Marktrat Forster frägt an, ob die Erschließung, insbesondere für die Freiwillige Feuerwehr, gesichert und ausreichend ist. Für ein Strohlager bestehe von Natur aus eine erhöhte Brandgefahr. Bauamtsleiter Pichlmaier gibt an, die Zufahrt sei sicherlich nicht optimal, aber grundsätzlich ausreichend. Der Aufstellplatz für die Feuerwehr sei ideal gewählt, da die Tierrettung stets an erster Stelle stehe. Eine Brandbekämpfung sei in diesem Fall dann zweitrangig, im schlimmsten Fall würde ein Einsatz dann mehr ein kontrolliertes Abbrennen als eine Brandbekämpfung darstellen, dem müssten sich die Eigentümer bewusst sein.
Sodann weist Johann Pichlmaier auf die aus seiner Sicht nicht optimale Platzierung des Carports hin. Er verstehe nicht, warum man die Gelegenheit nicht nutze und einen gewissen Abstand zur Grundstücksgrenze bzw. Zufahrt schaffe, um die Situation nicht weiter zu verschärfen. Das Gremium ist sich einig, eine Forderung nach einem Wegrücken des Carports von der Grundstücksgrenze in den Beschluss mit aufzunehmen.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen im Sinne des § 36 Abs. 1 BauGB für den Neubau eines Mutterkuhstalles mit Bergehalle und überdachtem Festmistlager sowie eines Carports mit Umkleiden für Tierärzte:innen auf der Flur-Nr. 149 der Gemarkung Baumgarten wird mit der Auflage erteilt, dass der geplante Carport in ausreichendem Maß von der Grundstücksgrenze zur Erschließungszufahrt weggerückt wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.05.2025 11:30 Uhr
