Baugesuch - Neubau eines EFH mit Garage und Geräteschuppen, Fl.Nr. 498/10 Gem. OFH, Rothtalstr. 6, 89278 Nersingen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 17.09.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das geplante Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Bei der Rothbrücke“ in der Rothtalstraße. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Um das Vorhaben wie geplant umsetzen zu können sind insgesamt sechs Befreiungen nötig. Sämtliche Nachbarn haben das Baugesuch unterschrieben.
- Befreiung von der Baugrenze: Das geplante EFH überschreitet die Baugrenze im Westen und Süden
Abweichende Dachneigung Garage: Festgesetzte Dachneigung mind. 27 Grad, geplante 11 Grad
Kniestockhöhe: Max. zul. Kniestock 75 cm, geplant 110 cm
Abweichende Dachneigung Kniestock: Laut Festsetzung sind Kniestöcke erst ab 36 Grad Dachneigung zulässig, geplant sind 32 Grad
Abweichende Dachneigung Gaube: Laut Festsetzung sind Gauben erst ab 36 Grad zulässig, hier 32 Grad
Gaubengröße: Max. festgesetzte Breite 2,50 Meter, hier 3 Meter
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss wird um Beratung und Beschlussfassung gebeten.
Datenstand vom 12.09.2024 07:59 Uhr
