Bauantrag zur Errichtung eines Wohnhauses mit Garage, Brünnsteinstraße, Fl.Nr. 882/5 (TFl), Gemarkung Niederaudorf; erneute Entscheidung über das gemeindliche Einvernehmen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Straßenausschusses, 13.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Vorliegendem Bauantrag wurde in der Sitzung am 15.09.2022 (TOP 6) das ge-meindliche Einvernehmen nicht erteilt, da nach Ansicht des Gremiums durch die Einengung der Brünnsteinstraße aufgrund der Errichtung des Wohnhauses die nötige Breite für die Feuerwehreinfahrt v.a zum nördlich situierten Gebäude nicht gegeben und somit die Erschließung nicht gesichert ist. Auf dem betroffenen Grundstück im südlichen Teil soll ein 2-geschossiges Wohnhaus mit den Außenabmessungen 11,70 m x 9,50 m, einer seitlichen Wandhöhe von 5,84 m sowie ein Carport und ein Stellplatz entstehen. Die vorliegende geänderte Planung (Planstand 18.10.2022) entspricht den Vorgaben der Ortsgestaltungssatzung.
Nach Auffassung des Landratsamtes Rosenheim, siehe Schreiben von Regie-rungsdirektor Zallinger vom 07.11.2022 (den Dokumenten beigefügt), liegt die Einfügung vor, aber auch die bauplanungsrechtliche Erschließung, hier insbesondere die verkehrsmäßige, ist gegeben.
Das Landratsamt beabsichtigt daher, das verweigerte Einvernehmen zu ersetzen, regt die nochmalige Behandlung des Vorhabens im zuständigen Gremium an und gibt bis 16.12.2022 Gelegenheit, erneut über das gemeindliche Einvernehmen zu entscheiden.
Diskussionsverlauf
Bauamtsleiter Rainer Ostermayer stellt die geänderte, nun an die Ortsgestaltungssatzung angeglichene Planung vor. Bürgermeister Matthias Bernhardt geht, entsprechend TOP 8 der letzten Bauausschuss-Sitzung, auf die gesetzlichen Bestimmungen für Feuerwehrzufahrten und den Brandschutz ein.
Beschluss
Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 05.01.2023 08:06 Uhr
