Anfrage zur Bebauung des Grundstückes östlich der Reisacher Straße, Fl.Nr. 337/7, Gemarkung Oberaudorf
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 24.10.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Mit Datum 11.09.2023 liegt ein Antrag auf Aufstellung einer Einbeziehungssatzung für das im Außenbereich befindliche Grundstück Fl.Nr. 337/7, Gemarkung Oberaudorf, mit einer Größe von 4.488 m²zwischen Reisacher Straße und Bahnlinie vor (siehe beil. Lageplan). Entstehen sollen auf dem Grundstück Wohnbebauung mit Carport und Garage sowie ein kombiniertes Garten-/Bienenhaus, ein an die Permakultur angelehnter Garten mit Streuobst, Gemüseanbau und Blühstreifen. Nach Rückfrage teilte das Landratsamt Rosenheim mit, dass der Erlass einer Einbeziehungssatzung hier nicht zulässig ist. Die Fläche müsste über eine Änderung des Flächennutzungsplans sowie der Aufstellung eines Bebauungsplans entwickelt werden, wobei dazu geraten wird, den gesamten Bereich der Flurnummern 132/12 bis 337/7 zu betrachten und zu überplanen.
In der heutigen Sitzung des Gemeinderats soll über die vorliegende Anfrage entschieden werden.
Diskussionsverlauf
Nach Vorstellung der Planungen durch Bauamtsleiter Rainer Ostermayer entsteht eine rege Diskussion darüber,
- welche Nutzungen festgesetzt werden können,
- dass durch die Aufstellung des Bebauungsplans Außenbereich zu Innenbereich wird,
- dass mit einem Bebauungsplan die Nutzung der Fläche detailliert geregelt werden kann,
- dass der zukünftig bestehende Bebauungsplan jedoch durch den Gemeinderat geändert werden kann,
- dass eine Kostenübernahme für das Verfahren durch die Bauwerber stattfinden muss.
Letztendlich bewertet der Gemeinderat das Vorhaben einheitlich positiv und ist der Meinung, dass die bestehende Fläche dadurch deutlich aufgewertet wird.
Beschluss
Der Gemeinderat beauftragt die Verwaltung, den Antragstellern mitzuteilen, dass ein Bebauungsplanverfahren möglich ist. Die Verwaltung wird beauftragt, alles Weitere zu veranlassen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.11.2023 08:27 Uhr
