Neubau eines Lagergebäudes auf Fl.Nr. 78/9, Gemarkung Pettendorf, Parzellen 1 und 2 im Bebauungsplan "Gewerbegebiet Pettendorf" (Schloßstraße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Bauausschuss, 20.08.2015
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Ausschlussbeschluss:
Vor Eintritt in die Beratung zu diesem Tagesordnungspunkt wurde festgestellt, dass BA-Mitglied Walfried Achhammer wegen persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 GO von der Beratung und Beschlussfassung auszuschließen ist.
6 : 0 Stimmen
Der Bauausschuss befasste sich bereits in seiner Sitzung vom 21.05.2015 mit dem Vorhaben und erteilte sein Einvernehmen und war mit der erforderlichen Befreiung (Bebauung privater Parkfläche) von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Die zur Bebauung vorgesehene Teilfläche von 17,49 x 5,49 m befindet sich im nordöstlichen Teil des Grundstücks. Das geplante Gebäude soll mit einem Pultdach (DN 6°) analog dem Hauptgebäude und einer maximalen Firsthöhe von 3,65 m errichtet werden. Für die abweichende Dachneigung (zulässig 7 – 14°) ist ebenfalls eine Befreiung von den Festsetzungen erforderlich.
Durch die neue Bebauung ändert sich die bisherige Grundflächenzahl von derzeit 0,7 (zulässig max. 0,8). Die bei der Bauvoranfrage geforderte, detaillierte Berechnung der neuen GRZ liegt bei, diese ergibt nun 0,74 und ist somit noch im zulässigen Rahmen.
Diskussionsverlauf
BA-Mitglied Muehlenberg stellte fest, dass durch diese Bebauung der dörfliche Charakter, besonders im Ortseingangsbereich nicht mehr vorhanden ist, wenn alles zugebaut wird. Dies merkte sie auch schon bei dem vorhergehenden Antrag zur Garage auf dem Grundstück an
.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit den erforderlichen Befreiungen (Bebauung privater Parkfläche und Dachneigung) von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 1
Datenstand vom 18.09.2015 08:06 Uhr
