Bauvoranfrage auf Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses um zwei Wohneinheiten auf Fl.Nr. 1438, Gemarkung Pettendorf (Stieglitzenhöhe, Schwetzendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
9. Bauausschuss, 21.09.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt, das bestehende Wohnhaus um ein weiteres Gebäude in E+I-Bauweise zu erweitern. In den Ausmaßen ähnelt das geplante Gebäude dem Bestand. Eine Verbindung der beiden Gebäude soll durch einen Durchgang/Übergang hergestellt werden.
Grundsätzlich wurde bei Außenbereichsgrundstücken zu ähnlichen Vorhaben unter der Voraussetzung zugestimmt, dass sich die geplante Erweiterung deutlich unterordnet. Dies ist im vorliegenden Fall jedoch nicht der Fall.
Erschließung:
Das Grundstück Fl.Nr. 1438, Gemarkung Pettendorf, ist über die Ortsstraße „Birkenweg“ und den Privatweg Fl.Nr. 1567/4, Gemarkung Pettendorf, straßenmäßig erschlossen. Die Abwasserbeseitigung ist derzeit über eine Kleinkläranlage mit 6 EW sichergestellt. Bei einer Erweiterung ist die Dimensionierung ggfs. anzupassen. Die Wasserversorgung ist als gesichert zu betrachten.
Diskussionsverlauf
Grundsätzlich war man sich einig, einer maßvollen Erweiterung zuzustimmen. Im Bauausschuss wurde daher über die Größe des geplanten Gebäudes diskutiert und abschließend eine deutlichere Unterordnung gefordert.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen unter folgenden Voraussetzungen:
- Das Vorhaben hat sich deutlich unterzuordnen und ist als wirklicher Anbau an das Bestandsgebäude zu realisieren.
Die Abwasserbeseitigung ist sicherzustellen bzw. anzupassen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.10.2017 14:15 Uhr
