Umbau Einfamilienwohnhaus - Errichtung Gaube und Balkon, Erweiterung Garage auf Fl.Nr. 1276/6, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 10 im Baugebiet "Schwetzendorf (Fasanenweg, Schwetzendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Bauausschuss, 19.04.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antrag unterteilt sich in zwei Teile. Zum einen soll am Hauptgebäude eine Gaube (5,25 x 1,70 m) und ein Balkon mit einer Fläche von 11,07 m² am Hauptgebäude angebracht werden. Des Weiteren soll die bestehende Garage um einen Anbau von 5,99 x 5,00 m erweitert werden.
Dadurch werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes aus 1972 erforderlich, diese werden mit schriftlichem Antrag vom 13.04.2018 beantragt und wie folgt begründet:
1. Dachgaube - Überschreitung der Vorderfläche Dachgaube;
Begründung: Um eine ausreichende Höhe im Bad zu erhalten wurde die Gaube über dem Badezimmer geplant.
2. Lage der Gaube - die Gaube befindet sich nicht im inneren Drittel der Dachfläche;
Begründung: Die Lage des Bades stand fest, auf vorhandene Abwasser und Wasserleitungen musste Rücksicht genommen werden
3. Firstrichtung Garage - Firstrichtung der Garage wurde um 90° gedreht;
Begründung: Die Firstrichtung des Garagenanbaus wurde um 90° gedreht, damit das Dach nicht zu hoch wird und der Anbau untergeordnet werden konnte.
Stellungnahme des Zweckverbands zur Wasserversorgung:
Belange des Zweckverbands werden nicht berührt.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Gremium
besteht kein weitergehender Diskussionsbedarf.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.05.2018 19:53 Uhr
