Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf Fl.Nr. 1638, Gemarkung Pettendorf (Grabenfeldstraße, Eichenbrunn)
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Bauausschuss, 16.08.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich bereits in seiner Sitzung vom 19.10.2017 mit einer Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienhauses sowie den Abriss des Bestandsgebäudes auf der Fl.Nr. 1638 und stimmte dieser unter folgenden Voraussetzungen zu:
- Der Nachweis über die Erschließung, insbesondere die Abwasserentsorgung durch die Kleinkläranlage muss erbracht werden,
auf die Hinweise des Wasserzweckverbandes (zeitweise zu geringer Wasserdruck) wird verwiesen.
Zum vorliegenden Antrag auf Baugenehmigung:
Es wird beabsichtigt ein Gebäude in E+1+D-Bauweise mit Satteldach (DN 38°) in den Ausmaßen von 10,615 x 9,74 m mit einer Doppelgarage (6,00 x 5,96 m) mit Satteldach (DN 38°) zu errichten.
Erschließung:
Die straßenmäßige Erschließung ist über die Grabenfeldstraße gesichert. Die Abwasserbeseitigung muss über eine Kleinkläranlage erfolgen. Diese ist seitens des Landratsamts Regensburg mit Bescheid vom 13.04.2017 genehmigt, jedoch noch nicht baulich errichtet. Die Abwasserentsorgung ist daher bis zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes sicherzustellen.
Der Zweckverband Naab-Donau-Regen erklärt in seiner Stellungnahme vom 14.08.2018 lediglich, dass aufgrund der Höhenlage und der im diesem Bereich vorherrschenden technischen Versorgungsbedingungen ein zeitweise geringer Wasserdruck von nur ca. 1,5 bar vorherrscht. Eine Versorgung ist daher nur zu diesen Bedingungen von Seiten des Zweckverbandes möglich.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen. Die vorgeschriebene und genehmigte Abwasserbeseitigung ist bis zur Bezugsfertigkeit
des Gebäudes nachzuweisen. Auf den Hinweis des WZV Naab-Donau-Regen wird verwiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.09.2018 20:01 Uhr
