Erneute Beratung und Beschlussfassung über den Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Mauer aus Sichtbeton als Zugangs- und Sichtschutz auf Fl.Nr. 908/15, Gemarkung Pettendorf, Parzellen 5+6 im Bebauungsplan "Am Adlersberg, 2. Änderung" (Herzog-Ludwig-Straße, Adlersberg)
Daten angezeigt aus Sitzung:
5. Bauausschuss, 13.06.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich bereits in seiner Sitzung vom 16.05.2019 mit dieser Mauer und beschloss, sein Einvernehmen nicht zu erteilen. Diskutiert wurde kontrovers über die Ausführung und Größe der Sichtschutzmauer. Aufgrund der Wechselbeziehung zur Umgebungsbebauung und der Ausführung in Sichtbeton besteht Konsens darüber, dass der Sichtschutz so nicht städtebaulich verträglich ist.
Es wurde vorgeschlagen, den Antragsteller darüber zu informieren, dass eine weniger dominante Lösung, z. B. eine geeignete Heckenbepflanzung etc. grundsätzlich vorstellbar ist. Hierzu sind entsprechende Gespräche zu führen und dem Ausschuss ggf. ein neuer Vorschlag zur Abstimmung vorzulegen.
Zum erneuten Antrag:
Mit dem Antragsteller wurde am 22.05.2019 ein entsprechendes Gespräch geführt, die vorgeschlagene Heckenbepflanzung wurde aber als nicht zielführend erachtet, da der angestrebte Sichtschutz sich dann erst in ein paar Jahren einstellen würde. Mit Skizze/Anschreiben vom 26.05.2019 wurde nun eine geänderte Planung zur Errichtung einer Mauer vorgelegt:
- Sichtschutzmauer 6,00 m lang, 1,85 m hoch, an der westlichen Grundstücksgrenze (= zum Nachbargrundstück) und
Sichtschutzmauer 12,00 m lang, 1,85 m hoch, mit einem Abstand von 30 cm zur nördlichen Grundstücksgrenze (= Straßenseite), dadurch Flächen für Anpflanzungen, Ausführung teilweise mit Rankhilfen für wilden Wein oder ähnlichem.
Diskussionsverlauf
Der Bauausschuss zeig
te sich mehrheitlich erneut nicht begeistert von der Mauer, unabhängig von der angedachten Vorpflanzung. Die westliche Mauer mit 6,00 m wäre kein Thema, jedoch die 12,00 m lange Mauer zur Straße fand keine Mehrheit. Es wurde vorgeschlagen, hier als Sichtschutz eine Hainbuchenhecke zu pflanzen, diese wäre im nächsten Frühjahr ausreichend dicht um als Sichtschutz zu dienen.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung der geplanten Sichtschutzmauern und ist mit der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans einverstanden. Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen sind unverzüglich die Pflanzmaßnahmen durchzuführen und dauerhaft zu erhalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 6
Datenstand vom 19.07.2019 08:05 Uhr
