Neubau eines Carports auf bestehenden Stellplätzen auf Fl.Nr. 1065/4 (T.), Gemarkung Pettendorf, Stellplatzfläche im Baugebiet "Kirchfeld-Süd" (Am Kirchfeld, Reifenthal)
Daten angezeigt aus Sitzung:
2. Bauausschuss, 17.02.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt, einen Carport mit den Ausmaßen von 6,00 x 6,00 m zu errichten. Als Dachform ist ein Pultdach (DN 5°), als Dacheindeckung ist ein Trapezblech in der Farbe rot vorgesehen.
Das Vorhaben weicht in folgenden Punkten von den Festsetzungen des Bebauungsplanes ab:
1. Die zu bebauende Fläche ist im Bebauungsplan als Stellplatzfläche dargestellt,
2. anstelle des vorgesehenen Flachdaches wird ein 5 Grad steiles Pultdach beantragt und
3. anstatt einer begrünten Dachfläche wird als Dachdeckung ein Trapezblech beantragt.
Der schriftliche Antrag auf Befreiung liegt den Unterlagen bei.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Am Kirchfeld“ erschlossen, die Abwasserentsorgung ist gesichert, die Trinkwasserversorgung wird nicht benötigt. Der Zweckverband zur Wasserversorgung Naab-Donau-Regen teilt mit Stellungnahme vom 17.02.2022 mit, dass auf dem Flurstück eine Versorgungsleitung in der Nähe des geplanten Carports verläuft. Der Bauherr hat sich vom Zweckverband über die Lage der Versorgungsleitung vor Errichtung des Carports einweisen zu lassen.
Nachbarbeteiligung:
Die Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden. Der Bauherr ist über den Hinweis des Zweckverbandes zur Wasserversorgung Naab-Donau-Regen vom 17.02.2022 zu informieren.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.03.2022 19:30 Uhr
