Antrag auf Isolierte Befreiung zur Errichtung eines Lärmschutzes aus Lärchenholz-Halbrundstämmen auf Fl.Nr. 989/16, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 5 im Baugebiet "Auf der Wiese" (Salbeiweg, Reifenthal)
Daten angezeigt aus Sitzung:
2. Bauausschuss, 16.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird die isolierte Befreiung von der Festsetzung Nr. 2.1.7 (Einfriedung des Grundstücks) hinsichtlich der zulässigen Höhe von 1,50 m beantragt:
Antrag vom 09.03.2023:
Es ist geplant, einen Lärmschutz in Form von Lärchenholz-Halbrundstämmen, Lärchenholz und bitumisierter Weichfaserplatte in einer Höhe von 2,00 m entlang der Pettendorfer Straße auf einer Länge von ca. 12,60 m zu errichten.
Begründung:
- Schutz vor gesundheitsschädlichem Lärm, um die Aufenthaltsqualität im Garten, besonders am Pool zu erhöhen, da der Durchgangsverkehr in der Pettendorfer Straße zu Stoßzeiten doch erhebliche Emissionen mit sich bringt und sich die Zahl der vorbeifahrenden Autos seit dem Bau erhöht hat,
zugleich Sicht- und Windschutz,
positiver Nebeneffekt: Erhöhung der Sicherheit gegen unbefugtes Betreten/Einbruch.
Stellungnahme Bauverwaltung:
Gemäß dem Pkt. 2.1.7 Einfriedungen sind diese nur bis zu einer Höhe von max. 1,50 m, straßenseitig als Holzlattenzaun bis max. 1,00 m zulässig. Maschendrahtzäune als Grenzzäune sind im gesamten Geltungsbereich durch dahinter anzupflanzende "lebende Zäune" in Form von Hecken, Strauchreihen o.ä. oder durch Kletterpflanzen zu begrünen. Zaunsockel sind nicht zulässig. Einfriedungen aus Aluminiumblech, Glas, Kunststoffglas, sowie reihige Anpflanzungen von Koniferen (Lebensbaum, Fichte, Tanne) sind unzulässig.
Hinweis: Die Festsetzung der „straßenseitigen“ Zäune bezieht sich nur auf Zäune innerhalb des Baugebietes und zu dessen Straßen!
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Salbeiweg“ erschlossen, die Wasserversorgung bzw. die Abwasserbeseitigung ist gesichert, ist für das Vorhaben aber nicht erforderlich.
Nachbarbeteiligung:
Die erforderliche Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt, die Zustimmungen erteilt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2
Datenstand vom 20.04.2023 19:55 Uhr
