Neubau eines Sechs-Familienhauses auf Fl.Nr. 37, Gemarkung Kneiting (Keltenstraße, Kneiting)
Daten angezeigt aus Sitzung:
7. Bauausschuss, 16.07.2015
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Zunächst ist geplant, auf dem Grundstück (724 m²) das bestehende Hauptgebäude (136,60 m²) und das Nebengebäude (109,30 m²) abzubrechen.
Im nächsten Schritt soll die Bebauung mit einem Sechs-Familienhaus in E+I+D (DN 35°) mit den Ausmaßen 15,99 m x 11,99 m erfolgen. Dies entspricht einer Grundflächenzahl von 0,39 (BauNVO: 0,6) bzw. einer Geschossflächenzahl von 0,78 (BauNVO: 1,2). Der bisherige Bestand wies eine GRZ von 0,34 auf. Für die 6 Wohneinheiten werden 13 Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen, die Stellplatzpflicht gilt damit als erfüllt. Die erforderlichen Abstandsflächen werden eingehalten.
Erschließung:
Die Erschließung Straße, Wasser und Kanal ist gesichert.
Nachbarbeteiligung:
Die angrenzenden Grundstücke sind allesamt im Eigentum der Gemeinde Pettendorf.
Diskussionsverlauf
Auch hier wurde über grundsätzliches d
iskutiert, so z.B. über die Massivität des Gebäudes, was für die Grundstücksgröße unangemessen erscheint. Die Stellplatzproblematik, die sich entwickeln könnte und die Schaffung eines Bezugsfalles werden auch hier wieder ins Feld geführt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7
Datenstand vom 21.08.2015 08:05 Uhr
