Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienhauses, Parzelle 28 im Baugebiet "Pettendorf-Südwest", Fl.Nr. 94 Tfl., Gemarkung Pettendorf (Pfarrer-Groden-Straße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Bauausschuss, 19.01.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt ein Wohnhaus in E+I-Bauweise mit Satteldach (DN 20o) zu errichten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 797 m². Eine Unterkellerung soll entfallen. Es sind ein Garagenstellplatz im Hauptgebäude sowie ein Garagenstellplatz im Nebengebäude geplant. Das geplante Vorhaben weicht in folgenden Punkten von den Festsetzungen des Bebauungsplanes ab:
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Festsetzung
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Bebauungsplan
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Bauvoranfrage
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Ausmaße Hauptgebäude
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10 m x 14 m
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1. OG: 10,50 m x 15,75 m
EG: 9,25 m x 15 m
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Wandhöhe
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7,50 m
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6,50 m
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GRZ
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0,35 (278,95 m²)
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0,48 (ca. 242,88 m² + 139,80 m²)
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Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Gemeinderat entsteht nach kurzer Diskussion Konsens darüber, die Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans in Aussicht zu stellen, dies gelte jedoch nicht für die beabsichtigte Dachterrasse mit Kräutergarten im Norden.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit der Erteilung der erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden. Der Dachterrasse im Norden wird das Einvernehmen verweigert.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.02.2017 10:48 Uhr
