Antrag auf isolierte Befreiung: Garagenerweiterung und Errichtung eines Swimmingpools auf Fl.Nr. 94/20, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 10 im Baugebiet "Pettendorf-Südwest" (Pfarrer-Groden-Straße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
2. Bauausschuss, 15.02.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt eine Garagenerweiterung als Abstellschuppen für Gartengeräte zu errichten (2,85 x 3,19 m). Dieser ist verfahrensfrei, da er sich innerhalb der festgesetzten Baugrenzen befindet und die zulässige Länge von 9,0 m nicht überschreitet.
Die mitbeantragte Errichtung eines Swimmingpools im Garten mit einem Fassungsvermögen von 32 m³ (7,5 x 3,5 x 1,5m) bedarf hingegen einer isolierten Befreiung, da sich dieser außerhalb der Baugrenzen befindet.
Stellungnahme Verwaltung:
Es wird darauf hingewiesen, dass das im Bebauungsplan unter 8.1.a) Seite 14 festgesetzte Pflanzgebot zu beachten ist.
Erschließung:
Die straßenmäßige Erschließung ist über die Ortsstraße „Pfarrer-Groden-Straße“ gesichert. Der Anschluss an die Kanalisation und an die Trinkwasserversorgung ist ebenfalls gesichert.
Nachbarbeteiligung:
Eine Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt dem Antrag auf isolierte Befreiung sein Einvernehmen und ist mit der erforderlichen Befreiung (Bebauung außerhalb der Baugrenzen) von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Auf den Hinweis der Verwaltung bzgl. des Pflanzgebots auf dem Grundstück wird hingewiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.03.2024 19:48 Uhr
