Neubau eines Einfamilienhauses mit 2 Garagen sowie eines Hofladens mit Ferienwohnung (Tektur - Errichtung einer zweiten Wohneinheit) auf Fl.Nr. 198, Gemarkung Kneiting (Weingasse, Kneiting)
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Bauausschuss, 17.04.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich zuletzt in seiner Sitzung vom 19.07.2018 mit dem Antrag auf Baugenehmigung. Dieser wurde erteilt am 02.10.2018, mit Genehmigungs-Nr. S 43-2018-1199. Einer ersten Tektur zum o.g. Vorhaben wurde mit Beschluss der laufenden Verwaltung am 10.02.2020 zugestimmt. Es wurde hier ein zusätzlicher Zugang zum OG beantragt, die Tektur wurde durch das Landratsamt Regensburg mit Bescheid vom 02.03.2020 genehmigt.
Mit Eingang vom 10.04.2025 wird jetzt eine zweite Tektur zum o.g. Vorhaben beantragt. Die aktuelle Tektur beinhaltet die Errichtung einer zweiten Wohneinheit im Bereich des ursprünglich geplanten Einfamilienhauses.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Weingasse bzw. über die Mariaorter Straße/Feldweg erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die bestehende Kleinkläranlage. Die Wasserversorgung ist gesichert.
Nachbarbeteiligung:
Die erforderliche Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
Stellplatzbedarf:
Es werden 8 Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen. Die Stellplatzpflicht ist dadurch erfüllt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt der zweiten Tektur sein Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.05.2025 08:18 Uhr
