Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 133/3, Gemarkung Kneiting, Parzelle in der EBS "Am Hüpberg" (Schönleite, Kneiting)
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Bauausschuss, 19.01.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragsteller planen auf dem Grundstück ein Wohngebäude in den Ausmaßen von 11,84 x 8,5 m (Hauptgebäude) mit integrierter Garage 9 x 6,5 m zu errichten. Als Bauweise ist E+D mit einer Dachneigung von 45o beantragt, was den Vorgaben der Einbeziehungssatzung entspricht.
Die Gebäudehöhe beträgt talseitig 10 m, die dargestellt Traufhöhe talseitig 6 m und entspricht ebenfalls den Festsetzungen der Einbeziehungssatzung.
Erschließung:
Das Grundstück ist derzeit straßenmäßig über die GVS und über einen Privatweg erschlossen, die jedoch beide in naher Zukunft von der Gemeinde Pettendorf ausgebaut und anschließend zur Ortsstraße gewidmet werden soll. Der Grunderwerb hierfür ist bereits gesichert. Das Grundstück wird im Rahmen der öffentlichen Erschließung an die öffentliche Kanalisation und das Wasserversorgungsnetz angeschlossen.
Stellungnahme des Zweckverbandes zur Wasserversorgung Naab-Donau-Regen:
Das Grundstück ist derzeit durch eine Hauptleitung nicht erschlossen. Die Erschließung erfolgt nach unserem Kenntnisstand in Abstimmung mit der Gemeinde Pettendorf.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Bauausschuss besteht kein weitergehender Diskussionsbedarf.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.02.2017 10:48 Uhr
