Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Carport auf Fl.Nr. 94/31, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 18 im Bebauungsplan "Pettendorf-Südwest" (Pfarrer-Groden-Straße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
11. Bauausschuss, 16.11.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt, ein Gebäude in E+1-Bauweise mit Satteldach (DN 22°) in den Ausmaßen von 10,49 x 8,365 m zu errichten. Die Garage mit Carport ist mit einem Pultdach (DN 7°) in den Ausmaßen von 6,48 x 6,00 m geplant.
Das Vorhaben weicht in folgenden Punkten von den Festsetzungen des Bebauungsplanes ab:
1. Überschreitung des Baufensters mit dem Wohnhaus im Norden um ca. 2,00 m
2. Terrassenüberdachung im Vorgartenbereich
Die erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wurden schriftlich beantragt und wie folgt begründet:
zu 1.: Durch das schmale Grundstück soll durch die Verschieb
ung des Wohnhauses aus dem
Baufenster in Richtung Norden mehr südliche Grundstücksfläche gewonnen werden.
zu 2.: In diesem gewonnenen südlichen Grundstücksbereich soll eine Terrassenüberdachung
errichtet werden, die sich aber nun im Vorgartenbereich des Grundstücks befindet.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.12.2017 10:14 Uhr
