Datum: 18.04.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:52 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschriften von öffentlichen Sitzungen
2	Flächennutzungsplan Deckblatt Nr. 64 Sondergebiet Photovoltaikanlage "Solarpark Stumm" - Änderungsbeschluss
3	Aufstellung des Bebauungsplanes Sondergebiet Photovoltaikanlage "Solarpark Stumm"
3.1	Aufstellungsbeschluss
3.2	Annahme des Entwurfs
4	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4.1	Bauleitplanungen des Marktes Bad Birnbach; Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan "Wallnerhof Lengham"
4.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
5	Vorbescheide
6	Baugesuche
6.1	Errichtung von Wohncontainern, Lager- und Gerätecontainern mit Überdachungen auf dem Grundstück Rottschleife 13
6.2	Errichtung eines handelsüblichen Gitterstabzaunes auf dem Grundstück Rennbahnstraße 12 c
6.3	Errichtung eines Betonfertigteil-Gerätehauses auf dem Grundstück August-Beckmann-Weg 1
6.4	Errichtung einer Fasssauna mit Holzofen auf dem Grundstück August-Beckmann-Weg 1
6.5	Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Bergfried 6 a
6.6	Neubau eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Rockern 3
6.7	Tektur zum Umbau eines Einfamilienhauses mit Nutzungsänderung der Garage auf dem Grundstück Bleisteinstraße 30
6.8	Neubau eines Carports auf dem Grundstück Wittelsbacher Straße 28
6.9	Errichtung einer Freisitzüberdachung am Gebäude Rottpark 12
6.10	Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays Nähe Ringstraße auf dem Flst. 136, Gem. Pfarrkirchen
6.11	Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays am Marienplatz auf dem Flst. 109, Gem. Pfarrkirchen
6.12	Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays auf dem Grundstück Dr.-Bachl-Straße 11
6.13	Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays Nähe Bahnhof auf dem Flst. 558/70, Gem. Pfarrkirchen
6.14	Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays auf dem Grundstück Ringstraße 29
6.15	Anpassung einer Hangstützmauer sowie Erweiterung der Pflasterflächen auf dem Grundstück Hans-Fröschl-Straße 7
6.16	Neubau einer Scheune auf dem Grundstück Rennbahnstraße 5 a
6.17	Abriss und Neuerrichtung von zwei Balkonen am Gebäude Pflegstraße 12
6.18	Umbau eines bestehenden Wohnhauses mit Änderung der Ansichten auf dem Grundstück Höckberg 6
6.19	Weitere Baugesuche
6.19.1	Kniestockerhöhung und Errichtung von zwei Dachgauben im Zuge der Dachsanierung sowie Erweiterung des Wohnbereichs am Gebäude Postmünsterer Straße 34d
7	Werbeanlagen
8	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8.1	Rekonstruktion des profilierten Traufgesimses und Anstricharbeiten am Gebäude Stadtplatz 12
8.2	Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8.2.1	Erneuerung der Haustüre am Gebäude Pflegstraße 4
8.2.2	Diverse Sanierungsmaßnahmen und Einbau einer PV-Anlage am Gebäude Kapellenweg 15
9	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

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1. Genehmigung der Niederschriften von öffentlichen Sitzungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		1

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2. Flächennutzungsplan Deckblatt Nr. 64 Sondergebiet Photovoltaikanlage "Solarpark Stumm" - Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	40. Stadtrat	27.04.2023	ö	Beschließend	8

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3. Aufstellung des Bebauungsplanes Sondergebiet Photovoltaikanlage "Solarpark Stumm"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Vorberatend	3
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	40. Stadtrat	27.04.2023	ö	Beschließend	9

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3.1. Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Vorberatend	3.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	40. Stadtrat	27.04.2023	ö	Beschließend	9.1

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3.2. Annahme des Entwurfs

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Vorberatend	3.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	40. Stadtrat	27.04.2023	ö	Beschließend	9.2

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4. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		4

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4.1. Bauleitplanungen des Marktes Bad Birnbach; Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan "Wallnerhof Lengham"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	4.1

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4.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	4.2

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5. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		5

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6. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		6

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6.1. Errichtung von Wohncontainern, Lager- und Gerätecontainern mit Überdachungen auf dem Grundstück Rottschleife 13

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.1

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6.2. Errichtung eines handelsüblichen Gitterstabzaunes auf dem Grundstück Rennbahnstraße 12 c

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.2

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6.3. Errichtung eines Betonfertigteil-Gerätehauses auf dem Grundstück August-Beckmann-Weg 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.3

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6.4. Errichtung einer Fasssauna mit Holzofen auf dem Grundstück August-Beckmann-Weg 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.4

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6.5. Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Bergfried 6 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.5

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6.6. Neubau eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Rockern 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.6

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6.7. Tektur zum Umbau eines Einfamilienhauses mit Nutzungsänderung der Garage auf dem Grundstück Bleisteinstraße 30

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.7

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6.8. Neubau eines Carports auf dem Grundstück Wittelsbacher Straße 28

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.8

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6.9. Errichtung einer Freisitzüberdachung am Gebäude Rottpark 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.9

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6.10. Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays Nähe Ringstraße auf dem Flst. 136, Gem. Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.10

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6.11. Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays am Marienplatz auf dem Flst. 109, Gem. Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.11

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6.12. Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays auf dem Grundstück Dr.-Bachl-Straße 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.12

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6.13. Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays Nähe Bahnhof auf dem Flst. 558/70, Gem. Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.13

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6.14. Errichtung eines Bürgerinformationsdisplays auf dem Grundstück Ringstraße 29

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.14

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6.15. Anpassung einer Hangstützmauer sowie Erweiterung der Pflasterflächen auf dem Grundstück Hans-Fröschl-Straße 7

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.15

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6.16. Neubau einer Scheune auf dem Grundstück Rennbahnstraße 5 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.16

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6.17. Abriss und Neuerrichtung von zwei Balkonen am Gebäude Pflegstraße 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.17

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6.18. Umbau eines bestehenden Wohnhauses mit Änderung der Ansichten auf dem Grundstück Höckberg 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.18

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6.19. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.19

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6.19.1. Kniestockerhöhung und Errichtung von zwei Dachgauben im Zuge der Dachsanierung sowie Erweiterung des Wohnbereichs am Gebäude Postmünsterer Straße 34d

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	6.19.1

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7. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		7

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8. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		8

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8.1. Rekonstruktion des profilierten Traufgesimses und Anstricharbeiten am Gebäude Stadtplatz 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	8.1

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8.2. Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	8.2

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8.2.1. Erneuerung der Haustüre am Gebäude Pflegstraße 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	8.2.1

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8.2.2. Diverse Sanierungsmaßnahmen und Einbau einer PV-Anlage am Gebäude Kapellenweg 15

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö	Beschließend	8.2.2

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9. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	34. Grundstücks- und Bauausschuss	18.04.2023	ö		9