Datum: 06.02.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:33 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung
2	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
2.1	Bauleitplanungen des Marktes Bad Birnbach
2.1.1	Deckblatt Nr. 4 zum Bebauungsplan "Ort Lengham"
2.1.2	Änderung mit Deckblatt Nr. 3 "Am Faistfeld"
2.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
2.2.1	Bauleitplanungen des Marktes Triftern
2.2.1.1	Bebauungsplan - vorhabenbezogen "Simbacher Straße 5a"
3	Vorbescheide
4	Baugesuche
4.1	Erneuerung des bestehenden Nebengebäudes durch Anbau an die bestehende Maschinenhalle, Umnutzung in ein Betriebs- und Lagergebäude für Holz und Hackschnitzel sowie Einbau von Heizung und Werkstatt mit Lagerräumen auf dem Grundstück Einbach 5
4.2	Umbau und Umnutzung des bestehenden Brauereigebäudes in einen Club auf dem Grundstück Alois-Gäßl-Str. 1
4.3	Weitere Baugesuche
4.3.1	An- und Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Altenteil auf dem Grundstück Wald 1
5	Werbeanlagen
5.1	Zwei bestehende Fassadenplatten lt. Entwurf dekupieren, mit Acrylglas opal hinterlegen, hellgrau folieren LED-Leuchtmittel einbauen. Neue Leuchtwerbeanlage, Korpus dunkelgrau RAL Farbe angleichen an Platten auf dem Grundstück Ringstraße 22
5.2	Weitere Werbeanlagen
6	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
6.1	Entfernung neuzeitlicher Einbauten gemäß Maßnahmenbeschreibung vom 11.01.2024 auf Entfernung von Teppichböden, Bäder, Linoleumböden, Nachtspeicheröfen und Spanpresstüren auf dem Grundstück Mahlgassing 2
6.2	Fassadenrenovierung: Putzausbesserungen - Putz wie vorhanden, Fassadenanstrich - Farbe wie vorhanden und Kalkputz Fassadenfarbe Silikat-Kieselsol-Basis auf dem Grundstück Bahnhofstr. 12
6.3	Weitere Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
7	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

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1. Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		1

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2. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		2

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2.1. Bauleitplanungen des Marktes Bad Birnbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		2.1

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2.1.1. Deckblatt Nr. 4 zum Bebauungsplan "Ort Lengham"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö	Beschließend	2.1.1

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2.1.2. Änderung mit Deckblatt Nr. 3 "Am Faistfeld"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö	Beschließend	2.1.2

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2.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		2.2

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2.2.1. Bauleitplanungen des Marktes Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		2.2.1

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2.2.1.1. Bebauungsplan - vorhabenbezogen "Simbacher Straße 5a"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö	Beschließend	2.2.1.1

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3. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		3

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4. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		4

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4.1. Erneuerung des bestehenden Nebengebäudes durch Anbau an die bestehende Maschinenhalle, Umnutzung in ein Betriebs- und Lagergebäude für Holz und Hackschnitzel sowie Einbau von Heizung und Werkstatt mit Lagerräumen auf dem Grundstück Einbach 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		4.1

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4.2. Umbau und Umnutzung des bestehenden Brauereigebäudes in einen Club auf dem Grundstück Alois-Gäßl-Str. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		4.2

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4.3. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		4.3

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4.3.1. An- und Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Altenteil auf dem Grundstück Wald 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		4.3.1

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5. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		5

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5.1. Zwei bestehende Fassadenplatten lt. Entwurf dekupieren, mit Acrylglas opal hinterlegen, hellgrau folieren LED-Leuchtmittel einbauen. Neue Leuchtwerbeanlage, Korpus dunkelgrau RAL Farbe angleichen an Platten auf dem Grundstück Ringstraße 22

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		5.1

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5.2. Weitere Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		5.2

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6. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		6

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6.1. Entfernung neuzeitlicher Einbauten gemäß Maßnahmenbeschreibung vom 11.01.2024 auf Entfernung von Teppichböden, Bäder, Linoleumböden, Nachtspeicheröfen und Spanpresstüren auf dem Grundstück Mahlgassing 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		6.1

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6.2. Fassadenrenovierung: Putzausbesserungen - Putz wie vorhanden, Fassadenanstrich - Farbe wie vorhanden und Kalkputz Fassadenfarbe Silikat-Kieselsol-Basis auf dem Grundstück Bahnhofstr. 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		6.2

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6.3. Weitere Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		6.3

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7. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	43. Grundstücks- und Bauausschuss	06.02.2024	ö		7