Datum: 11.06.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 16:02 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschriften von öffentlichen Sitzungen
2	1. Änderung Bebauungsplan mit Grünordnungsplan "Mischgebiet (MI) Ringcenter"
2.1	Änderungsbeschluss
2.2	Billigungs- und Auslegungsbeschluss
3	67. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan "SO Solarpark Wolfskugel"
3.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
3.1.1	Regierung von Niederbayern, E-Mail vom 14.05.2024
3.2	Feststellungsbeschluss
4	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5	Vorbescheide
6	Baugesuche
6.1	Errichtung eines Monitors an der Nordfassade des bestehenden Vereinsgebäudes auf dem Grundstück Rennbahnstraße 24
6.2	Neubau eines Lagerraumes für Imkerbedarf sowie eines Salettls auf dem Grundstück Gehring 8b
6.3	2. Tektur zur Nutzungsänderung und Umbau eines Gewerbegebäudes in Mischnutzung mit Wohnungen und Apartments auf dem Grundstück Oberham 19
6.4	Aufstockung des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Peter-Adam-Straße 44
6.5	Nutzungsänderung: Teilausbau des bestehenden Speichers in eine Einliegerwohnung mit Außentreppe, Überdachung und einer Dreiecksgaube auf dem Grundstück Oberham 19b
6.6	Einfriedung des Grundstücks mit einem Maschendrahtzaun sowie Erstellung eines langgestreckten Walls als Einfriedung mit geeignetem Aushub und humosen Material auf dem Grundstück Oberham 24a
6.7	Anbau eines Verbindungsgangs, eines Raumes für ein Geschirrmobil und eines Raumes für eine Pelletpresse an das Verwaltungs-, Sozial- und Werkstattgebäude sowie Antrag auf Nutzungsänderung einzelner Räume auf dem Grundstück Höckberg 1+3a
6.8	Weitere Baugesuche
6.8.1	Errichtung einer Stützmauer im Zuge der Neugestaltung der Gartlbergstraße in Pfarrkirchen
6.8.2	Sanierung, Erweiterung und Dachstuhlerneuerung eines bestehenden Wohnhauses; Nutzungsänderung und Dachstuhlerneuerung im Nebengebäude und Neubau eines Bürogebäudes auf dem Grundstück Oberham 9
6.8.3	Errichtung einer Fertiggarage mit Terrasse im Zuge der Neugestaltung der Gartlbergstraße auf dem Grundstück Am Paradiesgarten 6
6.8.4	Errichtung einer Trafostation auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 10
7	Werbeanlagen
7.1	Weitere Werbeanlagen
7.1.1	Anbringung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Dr.-Bayer-Straße 12
7.1.2	Errichtung einer unbeleuchteten einseitigen Plakattafel mit wechselnder werblicher Nutzung
8	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8.1	Errichtung einer Sende- und Empfangsstation für Mobilfunk auf dem Dach des Gebäudes auf dem Grundstück Alois-Gäßl-Straße 1
8.2	Beseitigung des westlichen Freisitzes auf dem Grundstück Mahlgassing 2
8.3	Weitergehende Ausbesserungsarbeiten am Putz und weitergehender Neuanstrich an der westlichen und nördlichen Friedhofsmauer (Gruften) an der dem Friedhof zugewandten Seite auf dem Grundstück Gartlberg 8a
8.4	Weitere denkmalschutzrechtlichen Erlaubnisse
9	Anfrage über die Errichtung einer Photovoltaikfreiflächenanlage im Ortsteil Rott
10	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download Protokoll für die Öffentlichkeit_Grundstücks-und Bauausschuss_Nr_47_11_06_2024.pdf

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Niederschriften von öffentlichen Sitzungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		1

zum Seitenanfang

2. 1. Änderung Bebauungsplan mit Grünordnungsplan "Mischgebiet (MI) Ringcenter"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö		4

zum Seitenanfang

2.1. Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö	Vorberatend	2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö	Beschließend	4.1

zum Seitenanfang

2.2. Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö	Beschließend	4.2

zum Seitenanfang

3. 67. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan "SO Solarpark Wolfskugel"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		3
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö		5

zum Seitenanfang

3.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		3.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö		5.1

zum Seitenanfang

3.1.1. Regierung von Niederbayern, E-Mail vom 14.05.2024

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö	Vorberatend	3.1.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö	Beschließend	5.1.1

zum Seitenanfang

3.2. Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö	Vorberatend	3.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	53. Stadtrat	20.06.2024	ö	Beschließend	5.2

zum Seitenanfang

4. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		4

zum Seitenanfang

5. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		5

zum Seitenanfang

6. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6

zum Seitenanfang

6.1. Errichtung eines Monitors an der Nordfassade des bestehenden Vereinsgebäudes auf dem Grundstück Rennbahnstraße 24

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.1

zum Seitenanfang

6.2. Neubau eines Lagerraumes für Imkerbedarf sowie eines Salettls auf dem Grundstück Gehring 8b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.2

zum Seitenanfang

6.3. 2. Tektur zur Nutzungsänderung und Umbau eines Gewerbegebäudes in Mischnutzung mit Wohnungen und Apartments auf dem Grundstück Oberham 19

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.3

zum Seitenanfang

6.4. Aufstockung des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Peter-Adam-Straße 44

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.4

zum Seitenanfang

6.5. Nutzungsänderung: Teilausbau des bestehenden Speichers in eine Einliegerwohnung mit Außentreppe, Überdachung und einer Dreiecksgaube auf dem Grundstück Oberham 19b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.5

zum Seitenanfang

6.6. Einfriedung des Grundstücks mit einem Maschendrahtzaun sowie Erstellung eines langgestreckten Walls als Einfriedung mit geeignetem Aushub und humosen Material auf dem Grundstück Oberham 24a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.6

zum Seitenanfang

6.7. Anbau eines Verbindungsgangs, eines Raumes für ein Geschirrmobil und eines Raumes für eine Pelletpresse an das Verwaltungs-, Sozial- und Werkstattgebäude sowie Antrag auf Nutzungsänderung einzelner Räume auf dem Grundstück Höckberg 1+3a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.7

zum Seitenanfang

6.8. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.8

zum Seitenanfang

6.8.1. Errichtung einer Stützmauer im Zuge der Neugestaltung der Gartlbergstraße in Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.8.1

zum Seitenanfang

6.8.2. Sanierung, Erweiterung und Dachstuhlerneuerung eines bestehenden Wohnhauses; Nutzungsänderung und Dachstuhlerneuerung im Nebengebäude und Neubau eines Bürogebäudes auf dem Grundstück Oberham 9

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.8.2

zum Seitenanfang

6.8.3. Errichtung einer Fertiggarage mit Terrasse im Zuge der Neugestaltung der Gartlbergstraße auf dem Grundstück Am Paradiesgarten 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.8.3

zum Seitenanfang

6.8.4. Errichtung einer Trafostation auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		6.8.4

zum Seitenanfang

7. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		7

zum Seitenanfang

7.1. Weitere Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		7.1

zum Seitenanfang

7.1.1. Anbringung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Dr.-Bayer-Straße 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		7.1.1

zum Seitenanfang

7.1.2. Errichtung einer unbeleuchteten einseitigen Plakattafel mit wechselnder werblicher Nutzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		7.1.2

zum Seitenanfang

8. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		8

zum Seitenanfang

8.1. Errichtung einer Sende- und Empfangsstation für Mobilfunk auf dem Dach des Gebäudes auf dem Grundstück Alois-Gäßl-Straße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		8.1

zum Seitenanfang

8.2. Beseitigung des westlichen Freisitzes auf dem Grundstück Mahlgassing 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		8.2

zum Seitenanfang

8.3. Weitergehende Ausbesserungsarbeiten am Putz und weitergehender Neuanstrich an der westlichen und nördlichen Friedhofsmauer (Gruften) an der dem Friedhof zugewandten Seite auf dem Grundstück Gartlberg 8a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		8.3

zum Seitenanfang

8.4. Weitere denkmalschutzrechtlichen Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		8.4

zum Seitenanfang

9. Anfrage über die Errichtung einer Photovoltaikfreiflächenanlage im Ortsteil Rott

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö	Vorberatend	9
	Nicht sichtbar

zum Seitenanfang

10. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	47. Grundstücks- und Bauausschuss	11.06.2024	ö		10