Bauvoranfrage zum Errichten eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück Marzoller Weg 10 (Fl.Nr.662/6)
Daten angezeigt aus Sitzung:
26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 22.09.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und rechtliche Würdigung
GR Grünäugl kommt um 19.08 Uhr zur Sitzung. Somit sind 11 Ausschussmitglieder, inkl. des 1. Bürgermeisters, anwesend und stimmberechtigt.
Herr Schaller informiert, dass zum Errichten eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück Marzoller Weg 10 eine Bauvoranfrage vorliegt. Das Wohnhaus soll eine Grundfläche von 14,00 x 6,50 m und eine Firsthöhe (E + 1) von 6,77 m haben. Der Carport mit Lagerraum soll eine Fläche von 70 m² haben.
Das Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich, die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich u.a. nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Im näheren Umfeld befinden sich hauptsächlich Wohngebäude, vielfach Einfamilienhäuser mit einer Höhe von E + 1. Das Grundstück hat eine Fläche von
1483 m². Derzeit ist das Grundstück locker bebaut, eine zusätzliche Bebauung im Vergleich zum den umliegenden Grundstücken ist daher möglich. Das Vorhaben fügt sich in die nähere Umgebung ein und ist damit, nicht zuletzt auch im Hinblick auf die Verdichtung des Innenraums, genehmigungsfähig. Auch die Höhenlage des geplantes Neubaus gibt keinen Anlass zu Bedenken.
Beschluss
Der Bauausschuss stimmt der Bauvoranfrage zum Errichten eines Einfamilienhauses mit Carport und Abstellraum auf dem Grundstück Marzoller Weg 10 (Fl.Nr. 662/6) zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.08.2017 15:29 Uhr
