Bauantrag Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes 4-Familenhaus, Salzburger Str. 12, Fl. Nr. 37/4
Daten angezeigt aus Sitzung:
29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und rechtliche Würdigung
An der Süd-Ost-Seite des bereits bestehenden Gebäudes Salzburger Str. 12 (Fl. Nr. 37/4) soll ein Wintergarten angebaut werden.
Der Wintergarten ist mit einer Grundfläche von 4,00 m x 6,85 m (rd. 27 m²) geplant.
Das Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich.
Nach § 34 BauGB ist ein Vorhaben u. a. zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Diese Voraussetzungen liegen vor.
Die durch den geplanten Wintergarten ausgelösten Abstandsflächen (jeweils 3 m) werden eingehalten.
Nach der aktuellen gemeindlichen Stellplatzsatzung sind für das gesamte Wohngebäude (einschließlich der Erweiterung durch den Wintergarten) 7 Stellplätze erforderlich. Diese wurden auf dem Baugrundstück nachgewiesen.
Beschluss
Der Bauausschuss stimmt dem Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens am bestehenden Mehrfamilienhaus (Salzburger Str. 12, Fl. Nr. 37/4) zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.10.2022 15:23 Uhr
