Bauantrag für die Nutzungsänderung von Pension mit Gaststätte und einer Wohneinheit in eine Pension, eine Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf Fl.Nr. 29, Gemeinde Pliening, Markt Schwabener Straße 19, Gelting

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 11.07.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 11.07.2019 ö Beschliessend 87

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das Einvernehmen zur Nutzungsänderung in einer Pension, eine Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf dem Grundstück Fl.Nr. 29 Gemarkung Pliening, Markt Schwabener Straße 29, Gelting, nicht.

Gründe hierfür sind:

  1. Durch die beabsichtigte Nutzungsänderung werden alle bisherigen Anlagen geändert. Bestandsschutz kann daher für keine der Anlagen mehr angenommen werden. Dementsprechend ist die notwendige Anzahl an Stellplätzen gemäß Stellplatzsatzung der Gemeinde Pliening auf dem Grundstück nachzuweisen.

  1. Da in Teilen der Abstand zwischen Wohnhaus und öffentlichem Gehweg nur 4,24 m beträgt, erfüllen die Stellplätze weder die Forderung der Stellplatzsatzung noch der Garagen- und Stellplatzverordnung (§ 4 Abs. 1 Satz 1 GaStellV). Sie entsprechen auch nicht der ursprünglichen Eingabeplanung für das Gebäude.

  1. Der in der Genehmigung aus dem Jahr 1988 in der Garage genehmigte zweite Stellplatz fehlt in den der Nutzungsänderung beigefügten Planunterlagen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Datenstand vom 12.07.2019 11:48 Uhr
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