Projektstatus der gemeindlichen Hochbauprojekte - September 2021


Daten angezeigt aus Sitzung:  Gemeinderatssitzung, 30.09.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Gemeinderatssitzung 30.09.2021 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

1. Neubau Feuerwehrgerätehaus Pliening
Das Fachplanungsbüro für Elektrotechnik sowie die ausführende Elektrofirma werden durchgehend von Gemeindeverwaltung wie auch den Feuerwehren aufgefordert, dass letzte Restaufgaben (z.B. Optimierung der Programmierung) endlich erledigt werden.

Die erforderlichen Wartungsverträge zu allen Gewerken wurden geschlossen, so dass die Wartung während des Gewährleistungszeitraums sichergestellt ist.

Die Gesamtkosten für das Projekt werden bekanntgegeben, sobald alle Schlussrechnungen, auch die der freiberuflichen Planungsleistungen, vorliegen.

2. Kinderhaus Landsham
Am 08.07.2021 fand die brandschutztechnische Abnahme durch das Landratsamt Ebersberg statt. Bis auf wenige Details (z.B. keine Brandlasten wie Papieraushänge im Treppenhaus, Tritte bzw. Stufen bei den Notausstiegsfenstern vom Kellergeschosses nachrüsten) wurden keine Mängel festgestellt. Herr Mendler vom Landratsamt resümierte einen funktionierenden Brandschutz. Das Protokoll der Abnahme wurde bisher leider noch nicht durch das Landratsamt Ebersberg übersandt.

Das Nebengebäude als Abstellraum für Mülltonnen, Außenspielsachen und Kinderwägen soll im Oktober mit der Dachbegrünung fertiggestellt werden.

Die offizielle Einweihung des Kinderhauses findet am Samstag den 23.10.2021 statt. Die Einladungen sind bereits versandt.

Die Gesamtkosten für das Projekt werden bekanntgegeben, sobald alle Schlussrechnungen, auch die der freiberuflichen Planungsleistungen, vorliegen.

3. Alte Schule Gelting:
Nachdem die Baufirmen im August in Betriebsurlaub waren, ging es im September erholt und gestärkt weiter. Das Mauerwerk für den Geschosswohnungs-Neubau ist mittlerweile bis zum First hochgezogen, der Ringanker ist betoniert. 

Auch der Rohbau des Foyers, südlich vor dem Bestandsgebäude, schreitet voran.

Die Gewerke „Schreinerarbeiten Fenster Holz“ für den Bestand, „Fenster Holz-Alu“ für den Neubau sowie die „Zimmer-/Holzbau-/Dachdeckungsarbeiten“ wurden ausgeschrieben und beauftragt. Das Holz für den Dachstuhl wurde bereits bestellt. Für das Gewerk „Spengler-/Dachabdichtungsarbeiten“ ging leider kein Angebot ein, so dass diese Ausschreibung angepasst werden musste und erst eine zweite Ausschreibung zum Erfolg bzw. einer Auftragsvergabe führt. Die Submission für das Gewerk „Freianlagen“ fand heute statt.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist laut Aussage des beauftragten Planungsbüros für 2022 vorgesehen.

4. Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit zugehöriger Tiefgarage im Baugebiet Landsham Süd
Mit dem Eingang des Schreibens vom 26.08.2021, dass die KfW der Gemeinde Pliening einen Zuschuss über 560.000,00 €, vorbehaltlich der Anerkennung der Bestätigung nach Durchführung, gewährt, steht einer Auftragsvergabe nun nichts mehr im Weg.

Die Ausschreibungen der Gewerke „Aushub“, „Verbau“, „Baumeister“, sowie „Aufzugsanlage“ sind kurz vor dem Versand, so dass lt. Aussage des Architekten noch im Herbst mit den Arbeiten begonnen werden soll.

Die finale Förderhöhe im „Kommunalen Wohnraumförderungsprogramm“ (KommWFP) wird beantragt, sobald die Hauptgewerke bezuschlagt sind und somit eine gewisse Kostensicherheit besteht.

5. Neubau Seniorenwohnanlage Pliening mit Tiefgarage
Nachdem Art und Umfang der archäologischen Funde beziffer- bzw. beschreibbar waren, wurden die archäologischen Ausgrabungen vor Baubeginn, gemäß der Empfehlung des Landesamts für Denkmalpflege, ausgeschrieben und beauftragt. Die Durchführung befindet sich gerade auf der Zielgeraden. Sobald der Abschlussbericht vorliegt, wird dieser dem Gemeinderat bekanntgegeben.

Entsprechend Beschluss 3 aus dem öffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung vom 24.09.2020 wurde die Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung unter Darstellung der Finanzierungsmöglichkeiten und den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben bei Nutzungsaufnahme, dem Gemeinderat am heutigen 30.09.2021 zur Abstimmung und Billigung vorgelegt.

Nach der Billigung der Entwurfsplanung soll unverzüglich Leistungsphase 4 mit der Stellung des Bauantrags vollzogen werden, damit der Rahmenterminplan eingehalten werden kann, der die Erteilung des Baugenehmigungsbescheids zum Jahreswechsel 2021/2022 vorsieht. 

6. Lehrerhaus Landsham Schulstraße 10, Sanierung Erdgeschosswohnung
Die Fertigstellung der Gebäudesanierung, sowie die erneute Vermietung der Erdgeschosswohnung, ist gegen Ende des Jahres vorgesehen.

Die Wohnungsannonce stoß auf großes Interesse, so dass viele Interessenten an den Wohnungsbesichtigungen teilnahmen. Die Bewertung der potentiellen Mieter wurde entsprechend dem Beschluss aus dem öffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung vom 28.01.2021 vorgenommen. Die finale Zusage bzw. die Absagen werden Anfang Oktober erteilt.

7. Feuerwehrgerätehaus Landsham – Austausch der Hallentore und Installation einer Abgasabsauganlage
Der Austausch der beiden Hallentore wurde Mitte Juli durchgeführt.
Der Wartungsvertrag wurde abgeschlossen.
Die Verputzarbeiten an den Laibungen wurden vom Bauhof fachgerecht durchgeführt.

Die Abgasabsauganlage wurde Ende August eingebaut und in Betrieb genommen.
Der Wartungsvertrag wurde abgeschlossen.

Die erforderlichen Elektroarbeiten sind ebenfalls fertiggestellt.

8. Rathaus Pliening Neubau – Netzwerk Neuverkabelung
Das Planungsbüro ist beauftragt, der erste Entwurf der Planung liegt bereits vor und wurde mit den entsprechenden Abteilungen der Gemeindeverwaltung abgestimmt und sodann freigegeben. 
Derzeit erarbeitet das Planungsbüro die Ausführungsplanung wie auch die Ausschreibungsunterlagen.
Mit der Ausschreibung und darauffolgenden Auftragserteilung ist im vierten Quartal 2021 zu rechnen. 

9. Grundschule Pliening
Nach der Grundsatzentscheidung vom 24.06.2021 zur Sanierung der Grundschule Pliening werden für das kommende Haushaltsjahr 2022 die entsprechenden Haushaltsmittel beantragt, um im ersten Schritt Planungsbüros europaweit ausschreiben und dann beauftragen zu können.

Datenstand vom 08.10.2021 08:04 Uhr