Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 10.09.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Im Jahr 2018 wurde an der Kita Sudetenstr. 3 aufgrund von Baumängeln die Westfassade instandgesetzt. Es kam dort zu massiven Fäulnisschäden, aufgrund von Ausführungsfehlern.
An vielen Stellen konnte das Wasser hinter die Abdichtungsebene dringen. Die Kosten für die Instandsetzung der Westfassade betrugen 40.072,31 Euro brutto inklusive Nebenkosten.
Es wurden am 29.04.2019 weitere Bauteilöffnungen an der Nord,- Ost,- und Südfassade durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass an Nord,- Ost,- und Südfassade die gleichen konstruktiven Mängel vorliegen wie an der Westfassade, jedoch sind die Schäden noch nicht so gravierend. Eine Stellungnahme des Architekten liegt uns vor.
Es wurden an allen 3 Fassaden zahllose lose Schrauben, welche die Fassadenplatten halten, festgestellt. Die Fassadenunterkonstruktion ist daher zu erneuern bzw. zu überarbeiten.
Die Maßnahme soll zeitnah (geplant im Jahr 2020) durchgeführt werden, um zu vermeiden, dass sich womöglich in den nächsten Jahren weitere Platten lockern.
Im Zuge dieser Maßnahme sollten auch die Fassadenanschlüsse an Sockel, Fenster, Vorsprung, Flachdächern sowie an den Eckausbildungen der Westfassade analog überarbeitet werden.
Ein Verfaulen der Spanplatten konnte bis jetzt nicht festgestellt werden.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Gemeinderat folgende Beschlussfassung:
Die Nord,- Ost,- und Südfassade an der Kita Sudetenstraße 3 werden im Jahr 2020 instandgesetzt.
Finanzielle Auswirkungen
Auf der Haushaltsstelle sind im Jahr 2019 Mittel von 137.000,00 Euro verfügbar. Für das Haushaltsjahr 2020 wird empfohlen ein Risikobudget von 25.000,00 Euro (ca. 20%) anzusetzen.
Daraus ergeben sich geschätzte Gesamtkosten von circa 162.000,00 Euro.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Gemeinderat folgende Beschlussfassung:
Die Nord,- Ost,- und Südfassade an der Kita Sudetenstraße 3 werden im Jahr 2020 instandgesetzt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Kurzbericht
Unterhalt gemeindlicher Liegenschaften;
KiTa Sudetenstraße 3 – Instandsetzung Fassade
(cw) Im Jahr 2018 wurde an der Kita Sudetenstr. 3 aufgrund von Baumängeln die Westfassade instandgesetzt. Es kam dort zu massiven Fäulnisschäden, aufgrund von Ausführungsfehlern.
An vielen Stellen konnte das Wasser hinter die Abdichtungsebene dringen. Die Kosten für die Instandsetzung der Westfassade betrugen 40.072,31 Euro brutto inklusive Nebenkosten.
Es wurden am 29.04.2019 weitere Bauteilöffnungen an der Nord,- Ost,- und Südfassade durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass an Nord,- Ost,- und Südfassade die gleichen konstruktiven Mängel vorliegen wie an der Westfassade, jedoch sind die Schäden noch nicht so gravierend. Eine Stellungnahme des Architekten liegt uns vor.
Es wurden an allen 3 Fassaden zahllose lose Schrauben, welche die Fassadenplatten halten, festgestellt. Die Fassadenunterkonstruktion ist daher zu erneuern bzw. zu überarbeiten.
Die Maßnahme soll zeitnah (geplant im Jahr 2020) durchgeführt werden, um zu vermeiden, dass sich womöglich in den nächsten Jahren weitere Platten lockern.
Im Zuge dieser Maßnahme sollten auch die Fassadenanschlüsse an Sockel, Fenster, Vorsprung, Flachdächern sowie an den Eckausbildungen der Westfassade analog überarbeitet werden.
Ein Verfaulen der Spanplatten konnte bis jetzt nicht festgestellt werden.
Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Gemeinderat einstimmig folgende Beschlussfassung:
Die Nord-, Ost- und Südfassade an der KiTa Sudetenstraße 3 werden im Jahr 2020 instandgesetzt.
Datenstand vom 11.12.2019 15:03 Uhr
