Am 07.07.2020 ging o.g. Antrag bei der Gemeinde Poing ein.
Die bestehende Halle soll um einen Anbau (30 m lang, 12 m breit = 360 qm, höhengleicher Anbau an Bestand: Wandhöhe 5,475 m) erweitert werden.
Der Anbau dient dem dort bereits vorhandenen Betrieb.
Die Erschließung ist über die bereits bestehende Zufahrt zum vorhandenen Betrieb gesichert.
Das bestehende Gebäude wurde in den Jahren 1982, 1987 und 1989 nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) genehmigt. Somit ist die Erweiterung zulässig, da sich diese nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügt.
Für den Fall der Beurteilung des Bauvorhabens als Außenbereichsvorhaben nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB):
Die Beurteilung erfolgt nach § 35 Abs. 4 Nr. 6 Baugesetzbuch (BauGB), da es einem zulässigerweise im Außenbereich errichtetem Betrieb dient.
Der Erweiterung von im Außenbereich zulässigerweise vorhandenen Betrieben / Gebäude können die öffentlichen Belange Darstellungen des Flächennutzungsplanes oder eines Landschaftsplanes, Beeinträchtigungen der natürlichen Eigenart und die Gefahr der Entstehung, Verfestigung oder Erweiterung einer Splittersiedlung nicht entgegengehalten werden.
Stellplatznachweis:
Büroflächen 46,55 qm : 30 = 1,55, also 2 Stellplätze
Lagerflächen 363,52 qm : 100 = 3,64, also 4 Stellplätze, damit sind insgesamt 6 Stellplätze erforderlich, die nachgewiesen werden.
Als Flächenausgleich wurden bereits im Frühjahr 2019 nördlich der Fläche auf ca. 1.000 qm
12 Streuobstbäume gepflanzt.
