Anträge auf Vorbescheid für einen Ersatzbau eines Produktionsstalles für Besamungsbullen,
Senator-Gerauer-Straße 19-21, Fl.Nr. 1426/3, Gemarkung Poing
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 01.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 18. November 2020 gingen die o.g. Anträge auf Vorbescheid bei der Gemeinde ein.
Das o.g. Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, sondern innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 BauGB.
Die Anträge unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Ausrichtung. Der geplante Ersatzbau wird mit einer Ost-West-Ausrichtung sowie mit einer Nord-Süd-Ausrichtung eingereicht.
Bei der geplanten Nord-Süd-Ausrichtung wird der geplante Ersatzbau anstelle des bisherigen Gebäudes errichtet.
Bei der geplanten Ost-West-Ausrichtung wird der Ersatzbau parallel der Bahnlinie errichtet.
Der Antragsteller möchte mit den Anträgen auf Vorbescheid die Zulässigkeit des Ersatzbaus nach Lage und Größe klären.
Der Flächennutzungsplan setzt für diesen Bereich „Sondergebiet Versuch und Forschung“ fest. Die Nutzung des Gebäudes als Bullenstall ist somit zulässig.
Der jeweils geplante Ersatzbau hat eine Breite von 40 m und eine Länge von 138 m und ersetzt den bisherigen Bullenstall mit einer Breite von 25 m und 90 m Länge sowie ein Nebengebäude von 40 m Breite und 15 m Länge.
Das Gebäude soll mit einer Wandhöhe von 5 m und einer Firsthöhe von 7,81 m sowie einer Dachneigung 8 ° errichtet werden.
Der geplante Ersatzbau fügt sich in der Nord-Süd-Ausrichtung sowie in der Ost-West-Ausrichtung in die Umgebungsbebauung ein.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen für die Anträge auf Vorbescheid für einen Ersatzbau eines Produktionsstalles für Besamungsbullen auf dem Grundstück Senator-Gerauer-Straße 19-21, Fl.Nr 1426/3 wird erteilt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen für die Anträge auf Vorbescheid für einen Ersatzbau eines Produktionsstalles für Besamungsbullen auf dem Grundstück Senator-Gerauer-Straße 19-21, Fl.Nr 1426/3 wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.01.2021 09:13 Uhr
