Neubau einer Realschule mit Dreifachturnhalle auf dem Grundstück Seerosenstraße 13a, Fl.-Nr. 2922, Gemarkung Poing;
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer des Vorbescheides für die Errichtung eines 4. Vollgeschosses
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 03.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 27.07.2011 erteilte das Landratsamt Ebersberg den Vorbescheid für die Errichtung eines 4. Vollgeschosses.
Mit Bescheiden vom 14.07.2014, 12.08.2016, 14.09.2018 und 02.06.2020 wurde der Vorbescheid jeweils verlängert.
Mit Schreiben vom 01.03.2022 ging beim Landratsamt Ebersberg der Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides auf Errichtung eines 4. Vollgeschosses für weitere 2 Jahre ein.
Das o.g. Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 46.2 „Schulareal Am Bergfeld“.
Folgende Befreiungen wurden erteilt:
- Festsetzung Nr. 2.6 - Bezugspunkt Seerosenstraße
Als Bezugspunkt für die Wandhöhe soll der Vorplatz bei der VS Gruber Straße mit 513,00 m üNN angenommen werden.
- Festsetzungen 2.5 – Abstandsflächen und Wandhöhe
Auf Grund der Wandhöhe von 16,20 m (bei einem 4-geschossigem) Ausbau werden die Abstandflächen im Norden um 1,20 m und im Süden von 0,20 m überschritten.
Die Wandhöhe wird um 1,20 m überschritten.
Seiten der Verwaltung bestehen keine Bedenken für die Erteilung der Befreiungen.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen für die Verlängerung des Vorbescheides vom 27.07.2011 um weitere 2 Jahre wird erteilt.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes sowie der Abstandsflächenübernahme wird zugestimmt.
Auswirkungen auf den Klimaschutz
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen für die Verlängerung des Vorbescheides vom 27.07.2011 um weitere 2 Jahre wird erteilt.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes sowie der Abstandsflächenübernahme wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.04.2023 15:08 Uhr
