Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 12.09.2023

Beratungsreihenfolge

Sachverhalt

Zwischenzeitlich wurde die erforderliche Auswirkungsanalyse inkl. landesplanerischer Prüfung zur geplanten Erweiterung der Verkaufsflächen durch die CIMA mit Datum vom 21.08.2023 vorgelegt.

Ergebnis:

Durch die geplante Erweiterung der Verkaufsfläche im Rahmen des (Ersatz-)Neubaus sind keine nachteiligen städtebaulichen oder versorgungsstrukturellen Auswirkungen in Poing und dem Umland zu erwarten. Das Vorhaben entspricht den Zielen und Vorgaben der Landesplanung.

In der heutigen Sitzung erfolgt die Vorstellung des VEP-Entwurfs durch Herrn Krimbacher vom Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt. Nach § 13 Abs. 2 wird auf die frühzeitige Unterrichtung und Erörterung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB abgesehen.

Beschlussvorschlag

1. Nach § 2 Abs. 1 BauGB wird die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 
   Nr. 27.2.1 für einen Lebensmittelmarkt an der Gruber Straße (Neubau LIDL-Markt in der Gruber Straße 59 c) im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen.
   
   
2. Dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 27.2.1 für einen Lebensmittelmarkt an der Gruber Straße in der Fassung vom 12.09.2023 wird zugestimmt.
   
   
3. Die Verwaltung wird beauftragt, das Verfahren nach § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen, sobald die Vorhabenpläne vorliegen.

Auswirkungen auf den Klimaschutz

X        ja, negativ

       nein

Wenn ja, negativ: Bestehen alternative Handlungsoptionen?

       Ja, Bestandsgebäude bleibt unverändert bestehen.

Begründung:

In der Begrünung zum VEP wird auf die bessere Ökobilanz mit dem Neubau (auf 25 Jahre gesehen) im Gegensatz zur kaum möglichen/eingeschränkten Nachrüstung des Bestandsgebäudes eingegangen.

Eine Ökobilanz wurde im Rahmen der Entscheidung zur Zustimmung zur Änderung dem Gremium bereits vorgelegt.

Beschluss

1. Nach § 2 Abs. 1 BauGB wird die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 
   Nr. 27.2.1 für einen Lebensmittelmarkt an der Gruber Straße (Neubau LIDL-Markt in der Gruber Straße 59 c) im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen.
   
   
2. Dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 27.2.1 für einen Lebensmittelmarkt an der Gruber Straße in der Fassung vom 12.09.2023 wird zugestimmt.
   
   
3. Die Verwaltung wird beauftragt, das Verfahren nach § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen, sobald die Vorhabenpläne vorliegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0