Umbau eines Dachgeschosses und Errichtung einer Außentreppe mit Carport auf dem Grundstück Flur.-Nr. 516/2, Gemarkung Sambach, Sambach 136, 96178 Pommersfelden
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 08.02.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauantrag „Umbau eines Dachgeschosses und Errichtung einer Außentreppe mit Carport“ auf dem Grundstück Flur-Nr. 516/2, Gemarkung Sambach, Sambach 136, 96178 Pommersfelden wurde bereits in der Gemeinderatssitzung vom 13.07.2023 zur Kenntnis genommen und das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Die Antragsteller reichten daraufhin eine Tektur zu dem bereits vom Landratsamt Bamberg genehmigten Bauantrag ein. Die eingereichte Tektur betrifft die Änderung der Höhe des Kniestocks von 0,5 m auf 0,9 m. Die Firsthöhe des Gebäudes erhöht sich durch die geänderte Planung lediglich um 1 cm.
Im Rahmen der Prüfung des Tekturantrags wurde ersichtlich, dass die geänderte Höhe des Kniestocks nicht mehr den Vorgaben des Bebauungsplans „Sambach Nr. 2“ aus dem Jahr 1972 entspricht. Laut dem Bebauungsplan „Sambach Nr. 2“ beträgt die maximal zulässige Höhe des Kniestocks 0,5 m. Daher bedarf die nunmehrige Planung einer Befreiung dieser Festsetzung vom Bebauungsplan.
Das Landratsamt Bamberg hat mitgeteilt, dass daher für das weitere Bauantragsverfahren ein Beschluss des zuständigen Gemeindegremiums hinsichtlich einer etwaigen Befreiung erforderlich ist.
Beschluss
Der Gemeinderat hat von dem Tekturantrag zum Bauvorhaben „Umbau eines Dachgeschosses und Errichtung einer Außentreppe mit Carport“ auf dem Grundstück FlurNr. 516/2, Gemarkung Sambach, Sambach 136, 96178 Pommersfelden Kenntnis genommen. Zu der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Sambach Nr. 2“ wird hinsichtlich der Kniestockhöhe (0,9 m anstatt max. 0,5 m) das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.05.2024 11:02 Uhr
