Antrag auf Vorbescheid zur Aufteilung des. best. Wohnhauses in 2 WE sowie Erweiterung im EG und Anbau einer Außentreppe beim Anwesen Osterhofen 3
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 05.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Anwesen Osterhofen 3 soll in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Hierfür soll für die Erschließung der Wohnung im Obergeschoss auf der Ostseite des Gebäudes eine Außentreppe angebracht werden.
Zusätzlich ist eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss (Anbau 4,75 m x 4,00 m) Richtung Westen geplant.
Im Obergeschoss entsteht eine überdachte Dachterrasse. Hierzu wird das bestehend Dach verlängert.
Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich.
Der Bauherr möchte die Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens in Form eines Vorbescheides prüfen lassen.
Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar.
Beschluss
Der Gemeinderat hat keine Einwände gegen die Erweiterung und die Aufteilung des Wohngebäudes in 2 Wohneinheiten und stimmt der Bauanfrage insoweit zu. Allerdings unter der Maßgabe, dass das Vorhaben gestalterisch angepasst wird. Die abgesetzte Außentreppe, sowie die im Verhältnis zur Gebäudelänge nur teilweise vorgesehene Anbau lassen das Gebäude sehr unruhig und im Hinblick auf das Landschaftsbild störend wirken. Das Landratsamt wird gebeten, hier auf den Bauwerber entsprechend einzuwirken.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.03.2024 11:37 Uhr
