Aufstellung eines Containers als Gartenhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 681/13, Heidwiesen 38, Gemarkung Heidenfeld - Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes
Daten angezeigt aus Sitzung:
15. Sitzung des Gemeinderates, 20.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Vorsitzende führt aus, dass das geplante Vorhaben im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „An der Heide I. Abschnitt“, Gt. Heidenfeld, zur Ausführung gelangen soll. Das Vorhaben stimmt mit den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht überein, sodass hier vom Gemeinderat Befreiungen erteilt werden müssten. Vom Gemeinderat wurde ein Befreiungsantrag für dieses Vorhaben bereits in der Sitzung vom 08.09.2020 unter TOP 3.1 behandelt und abgelehnt, da sich der Container aufgrund seiner Optik aus Metall nicht in die Umgebung einfügt. Der Bauherr hat nun einen neuen Antrag mit neuen Planunterlagen eingereicht. Der Container soll mit Holz verkleidet werden. Wie beim bereits eingereichten Antrag wird bei der Aufstellung des Containers als Gartenhaus die Baugrenze nicht eingehalten. Des Weiteren sind Befreiungen von der Dachneigung, Dachform und Dacheindeckung erforderlich. Der Container hat ein Flachdach und besteht aus Metall. Der Bebauungsplan schreibt die Dachform Satteldach mit einer Dachneigung von 46°-53° und der Dacheindeckung naturrote Ziegel bzw. Betondachsteine vor. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Die eingereichten Planunterlagen sowie die Abweichungen vom Bebauungsplan werden aufgezeigt und erläutert. Sodann stellt der Vorsitzende dies zur Aussprache und Entscheidung.
Beschluss
Nach Aussprache beschließt das Gremium zum eingereichten Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen. Ferner werden die notwendigen Befreiungen bezüglich der Baugrenze, der Dachform, der Dachneigung und Dacheindeckung nach § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 06.05.2021 17:04 Uhr
