Dachgeschossausbau, Errichtung von vier Dachgauben, Balkonerweiterung und Anbau eines Außenkamins am bestehenden Wohnhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 710/13, St.-Kilian-Straße 14, Gemarkung Hirschfeld – Antrag auf Baugenehmigung
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Sitzung des Gemeinderates, 10.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Für den Dachgeschossausbau, die Errichtung von vier Dachgauben, die Balkonerweiterung und den Anbau eines Außenkamins am bestehenden Wohnhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 710/13, St.-Kilian-Straße 14, Gemarkung Hirschfeld, wurde ein Bauantrag eingereicht. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Unterm Wasen – Am Thor“, Gt. Hirschfeld. Das Vorhaben stimmt mit den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht überein, sodass hier Befreiungen vom Gremium erteilt werden müssten.
Die eingereichten Planunterlagen sowie die Abweichungen vom Bebauungsplan werden aufgezeigt und erläutert. Der Balkon überschreitet die Baugrenze und hält die Dachform Satteldach und die Dachneigung für Hauptgebäude von 23° - 27° nicht ein. Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Das eingereichte Bauvorhaben wird zur Entscheidung gestellt.
Beschluss
Das Gremium beschließt zum eingereichten Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen. Ferner werden die notwendigen Befreiungen hinsichtlich der Baugrenze sowie der Dachform und der Dachneigung für Hauptgebäude nach § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.06.2023 13:03 Uhr
