Wohnen am Tannle;
Vorstellung einer möglichen Trägerschaft
Daten angezeigt aus Sitzung:
17. Sitzung des Gemeinderates, 11.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Firma Dautrus Capital AG, vertreten durch Herrn Komianos stellt anhand eines Projektes in Oberfranken die Einkommensorientierte Förderung im Wohnungsneubau in Bayern vor. Aus Sicht der Firma handelt es sich um das beste Förderprogramm in Bayern
Für jede Liegenschaft wird eine eigene GmbH gegründet. Die Firma baut ab 10 Einheiten. Die Förderung und Zuschüsse sind variabel. Die Gemeinde wird mit ihren Wünschen bei den Planungen mit einbezogen. Die Grundstücke können gekauft oder im Erbbaurecht durch die Firma erworben werden. Die Bindungsfrist liegt zwischen 25 und 40 Jahren. Der Bebauungsplan wird auf die Planungen angepasst. Die Wohnungen werden nach Einkommenshöhe gefördert. Es handelt sich aber nicht um sozialen Wohnungsbau. Das ist ein anderes Förderungskonzept. Die Gemeinde schreibt die Wohnungen im EOF-Verfahren aus. Der Mietpreis liegt zwischen 3,50 € und 8,00 €. Der Rest wird vom Landratsamt beglichen. Die Wohnungen können auch nicht EOF-gefördert vermietet werden. Dies muss vor Baubeginn feststehen.
Ein Gemeinderatsmitglied wollte wissen, ob nur ortsansässige berücksichtigt werden. Hier steht im Vordergrund die Einkommensprüfung. Es gibt keine Vorgabe, dass 10-15 % der Wohnungen behindertengerecht gebaut werden können, aber barrierefrei sind alle Wohnungen. Nach eingehender Diskussion beschließt Herr Komianos seinen Vortrag.
Datenstand vom 28.02.2023 12:18 Uhr
