Ersatzbau einer landw. Maschinen- und Lagerhalle, Fl.Nr. 248, Gemarkung Burgstall (Edenthalweg 52)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 16.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die zur Bebauung vorgesehene Grundstücksteilfläche ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Nutzfläche dargestellt und planungsrechtlich dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen.
Es ist der Ersatzbau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Lagerhalle (Grundmaße 28 x 12,50 m, mit 4 m Vordach, Wandhöhe 5,20 m, Firsthöhe 8,09 m, Satteldach mit 20° Dachneigung) geplant.
Dem Antrag liegt ein genehmigter Vorbescheid AZ: VII 20161733-V01 vom 25.11.2021 (Verlängerung) vor.
Bei dem Vorhaben handelt es sich um ein sog. „privilegiertes Bauvorhaben“ i.S. von § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB. Diese sind dann zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die Erschließung gesichert ist.
Die Erschließung ist gesichert. Das anfallende Oberflächenwasser ist nach Möglichkeit auf dem Grundstück zu versickern. Eine Ableitung von Oberflächenwasser auf öffentlichen Straßengrund ist nicht zulässig und mit entsprechenden Maßnahmen auf dem Grundstück rückzuhalten.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt zu dem Bauantrag das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.05.2023 15:49 Uhr
