Neubau einer Unterkunft für Saisonarbeitskräfte mit Sozialräumen und Garagen als Ersatzbau für die bestehende ehemalige Stallung sowie Errichtung einer Maschinenhalle als Ersatzbau für den bestehenden ehemaligen Stadel, Fl.Nr. 8, Gem. Waal (Waal 26) *)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 24.10.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteil Waal (planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB). Die Fl.Nr. 8, Gemarkung Waal, ist im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet dargestellt.
Für den Antrag liegt ein genehmigter Vorbescheid vom 29.08.2018 vor.
Nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenden Grundstücksfläche fügt sich das Vorhaben in die nähere Umgebung ein. Die Gebäude dienen dem aktiven landwirtschaftlichen Betrieb. Ortsplanerische Bedenken liegen nicht vor. Vom nördlichen Nachbarn liegt eine Erklärung zur Abstandsflächenübernahme vor. Die Prüfung der Grenzbebauung (Abstandsflächenrecht einschließlich Brandschutzvorgaben) obliegt dem Landratsamt Pfaffenhofen.
Die Erschließung ist gesichert. Der Anschluss an die gemeindliche Kanalisation und Wasserversorgung ist Bedingung. Das anfallende Oberflächenwasser ist nach Möglichkeit auf dem Grundstück zu versickern.
Die Unterschriften der nördlichen und südlichen Grundstücksnachbarn liegen vor. Die Unterschrift des westlichen Grundstücksnachbars liegt nicht vor.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt dem Antrag das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 11.12.2018 13:50 Uhr
