Landratsamt Pfaffenhofen - Bauamt
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 19.11.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Stellungnahme:
a) Planungsrechtliche und ortsplanerische Beurteilung:
Die Abwägung der Gemeinde Rohrbach vom 02.07.2019 wird zur Kenntnis genommen.
Die Anregungen wurden berücksichtigt, insbesondere die Darstellung der abschirmenden und einbindenden Eingrünung wird begrüßt. Weitere Anregungen werden nicht getroffen.
b) Redaktionelle Anregungen:
Planzeichenerklärung
- Anstelle der Überschrift „Legende" wird angeregt, den Begriff „Planzeichenerklärung" zu verwenden.
Sonstiges
- Auf der gewerblichen Baufläche befinden sich derzeit Hopfengärten. In diesem Zusammenhang wird auf den erforderlichen Schutzabstand zwischen den Bauvorhaben und den Hopfengärten von i. d. R. 50 m hingewiesen; dieser ist zu beachten. Es ist zu prüfen, ob der Abstand der geplanten Bebauung zum Hopfengarten ausreichend ist, ggf. sind die Abstände zu korrigieren oder der benachbarte Hopfengarten bis zur Einhaltung der Schutzabstände zurückzubauen. Auf die Möglichkeit eines reduzierten Schutzabstandes von mind. 25 m bei einer entsprechenden Schutzbepflanzung (6-reihige Pflanzung) wird wegen der langen Anwuchsphase als schwer realisierbare Alternative nicht hingewiesen.
Abwägung:
Die Hinweise zu Schutzabständen von Bebauung zu Hopfengärten werden zur Kenntnis genommen, die Hopfengärten werden vor Baubeginn rückgebaut.
Beschluss
Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Die Überschrift „Legende“ wird redaktionell in „Planzeichenerklärung“ angepasst.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.12.2019 08:29 Uhr
